Prix immobilier à Grivesnes (80250)
Prix au m² et ventes réelles à Grivesnes, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Grivesnes en bref
À Grivesnes, une maison se vend en médiane 1 577 €/m², soit 137 000 € pour 109 m² (+19,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Grivesnes se classe 309e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grivesnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Grivesnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 31 Mars 19181 360 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Ainval1 341 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue de l'Église1 293 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 293 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Ainval1 341 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue du 31 Mars 19181 360 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Grivesnes
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 3 p. | 2 043 m² | 138 000 € | 1 747 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 31 Mars 1918 | 136 m² · 5 p. | 6 271 m² | 191 450 € | 1 408 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du 31 Mars 1918 | 100 m² · 5 p. | 3 782 m² | 136 000 € | 1 360 |
| févr. 2024 | Maison | Ainval | 70 m² · 3 p. | 802 m² | 89 600 € | 1 280 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 78 m² · 4 p. | 2 130 m² | 105 000 € | 1 346 |
| mars 2023 | Maison | Ainval | 107 m² · 6 p. | 2 401 m² | 150 000 € | 1 402 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 419 m² | 55 000 € | 1 100 |
| sept. 2022 | Maison | Le Plessier Hameau | 111 m² · 6 p. | 4 280 m² | 205 000 € | 1 847 |
| avr. 2022 | Maison | Ainval | 46 m² · 3 p. | 3 088 m² | 154 000 € | 3 348 |
| mars 2022 | Maison | La Folie Guerard | 220 m² · 7 p. | 44 873 m² | 102 685 € | 467 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Dix Neuvieme Bcp | 130 m² · 4 p. | 2 110 m² | 180 000 € | 1 385 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Verte | 234 m² · 5 p. | 3 673 m² | 230 000 € | 983 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grivesnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grivesnes (maisons 1 323 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubvillers | 2,9 km | 1 531 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cantigny | 3,1 km | 1 122 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coullemelle | 3,3 km | 1 317 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sauvillers-Mongival | 3,7 km | 1 486 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Montdidier | 4,4 km | 1 260 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rocquencourt | 5,7 km | 1 471 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quiry-le-Sec | 6,0 km | 1 412 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gratibus | 6,1 km | 1 778 (+34 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grivesnes
- Quel est le prix au m² à Grivesnes (80250) ?
- Pour une maison, 1 577 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 1 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Grivesnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grivesnes sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grivesnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grivesnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 31 Mars 1918 (1 360 €/m²), Ainval (1 341 €/m²), Rue de l'Église (1 293 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grivesnes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 323 contre 1 644 €/m²). Autour : Aubvillers 1 531 €/m², Cantigny 1 122 €/m², Coullemelle 1 317 €/m², Sauvillers-Mongival 1 486 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grivesnes : 24 juin 2025.
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