Prix immobilier à Fontaine-sous-Montdidier (80500)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-sous-Montdidier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Fontaine-sous-Montdidier en bref
À Fontaine-sous-Montdidier, une maison se vend en médiane 1 073 €/m², soit 131 000 € pour 105 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fontaine-sous-Montdidier se classe 342e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-sous-Montdidier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-sous-Montdidier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 500 € | 105 m² | 1 583 | 3 |
Les DPE à Fontaine-sous-Montdidier
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 262 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-sous-MontdidierDernières ventes à Fontaine-sous-Montdidier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Framicourt | 53 m² · 2 p. | 3 749 m² | 47 000 € | 887 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 104 m² · 5 p. | 1 893 m² | 131 000 € | 1 260 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Verte | 105 m² · 4 p. | 2 546 m² | 150 000 € | 1 429 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 60 m² · 4 p. | 2 072 m² | 188 500 € | 3 142 |
| juil. 2023 | Maison | Framicourt | 175 m² · 6 p. | 6 141 m² | 280 000 € | 1 600 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 98 m² · 3 p. | 840 m² | 97 000 € | 990 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 1 802 m² | 190 000 € | 1 583 |
| avr. 2022 | Maison | Les Pres Des Ayeres | 122 m² · 3 p. | 2 922 m² | 139 000 € | 1 139 |
| mars 2022 | Maison | Rue D En Haut | 335 m² · 8 p. | 18 315 m² | 285 000 € | 851 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-sous-Montdidier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-sous-Montdidier (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cantigny | 1,3 km | 1 122 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grivesnes | 4,4 km | 1 323 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Broyes | 4,5 km | 1 115 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gratibus | 4,5 km | 1 778 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montdidier | 4,7 km | 1 452 (+15 %) | 1 009 | 261 |
| Prix immobilier Welles-Pérennes | 5,0 km | 1 703 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Royaucourt | 5,0 km | 1 337 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coullemelle | 5,9 km | 1 317 (+5 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-sous-Montdidier
- Quel est le prix au m² à Fontaine-sous-Montdidier (80500) ?
- Pour une maison, 1 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-sous-Montdidier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-sous-Montdidier sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-sous-Montdidier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-sous-Montdidier ?
- Maison 4 pièces : 188 500 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine-sous-Montdidier est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 644 €/m²). Autour : Cantigny 1 122 €/m², Grivesnes 1 323 €/m², Broyes 1 115 €/m², Gratibus 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-sous-Montdidier : 9 décembre 2025.
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