Prix immobilier à Royaucourt (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Royaucourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Royaucourt en bref
À Royaucourt, une maison se vend en médiane 594 €/m², soit 156 750 € pour 101 m² (-51,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Royaucourt se classe 545e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Royaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Royaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 138 500 € | 127 m² | 1 091 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 221 m² | 594 | 3 |
Les rues de Royaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue en Haut1 575 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue du Mesnil1 458 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Cul Sac452 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mesnil1 458 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Cul Sac452 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue en Haut1 575 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Royaucourt
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 255 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 350 m² · 6 p. | 3 607 m² | 208 000 € | 594 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Cul Sac | 221 m² · 7 p. | 22 551 m² | 100 000 € | 452 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 102 m² · 5 p. | 1 194 m² | 175 000 € | 1 716 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mesnil | 127 m² · 5 p. | 1 395 m² | 138 500 € | 1 091 |
| août 2024 | Maison | Rue De Montdidier | 88 m² · 4 p. | 1 288 m² | 130 000 € | 1 477 |
| avr. 2024 | Maison | Rue En Haut | 148 m² · 6 p. | 2 916 m² | 180 000 € | 1 216 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 76 m² · 4 p. | 418 m² | 147 000 € | 1 934 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Cul Sac | 153 m² · 5 p. | 1 016 m² | 80 000 € | 523 |
| déc. 2022 | Maison | Rue En Haut | 100 m² · 4 p. | 1 672 m² | 173 000 € | 1 730 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Morliere | 60 m² · 2 p. | 2 010 m² | 205 000 € | 3 417 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Cul Sac | 47 m² · 3 p. | 1 229 m² | 15 000 € | 319 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Mesnil | 118 m² · 4 p. | 1 372 m² | 172 000 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Royaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Royaucourt (maisons 1 337 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre | 2,5 km | 1 390 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Domfront | 2,6 km | 1 364 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ferrières | 3,1 km | 1 311 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Welles-Pérennes | 3,7 km | 1 703 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Godenvillers | 3,7 km | 1 952 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montdidier | 4,6 km | 1 452 (+9 %) | 1 009 | 261 |
| Prix immobilier Le Ployron | 4,9 km | 1 618 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Montdidier | 5,0 km | 1 260 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Royaucourt
- Quel est le prix au m² à Royaucourt (60420) ?
- Pour une maison, 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -51,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Royaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Royaucourt sur les deux dernières années publiées est de 156 750 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Royaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Royaucourt ?
- Maison 5 pièces : 138 500 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Royaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue en Haut (1 575 €/m²), Rue du Mesnil (1 458 €/m²), Rue du Cul Sac (452 €/m²). Les plus accessibles : .
- Royaucourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 337 contre 2 248 €/m²). Autour : Dompierre 1 390 €/m², Domfront 1 364 €/m², Ferrières 1 311 €/m², Welles-Pérennes 1 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Royaucourt : 12 décembre 2025.
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