Prix immobilier à Ferrières (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 435 habitants. Dernière vente connue : 2 mai 2025.
Ferrières en bref
À Ferrières, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 134 000 € pour 100 m² (+39,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ferrières se classe 551e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 612 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 899 | 6 |
| 2022 | 1 352 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ferrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 99 m² | 1 337 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 000 € | 128 m² | 1 198 | 4 |
Les rues de Ferrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Sens1 363 €/m²6 ventes · 143 500 € médian
- Rue de la Croix1 238 €/m²6 ventes · 173 450 € médian
- Rue du Moulin1 171 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Croix1 238 €/m²6 ventes · 173 450 € médian
- Rue de la Sens1 363 €/m²6 ventes · 143 500 € médian
- Rue du Moulin1 171 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
Les DPE à Ferrières
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 170 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Jardin | 167 m² · 5 p. | 1 820 m² | 210 000 € | 1 257 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 61 m² · 5 p. | 579 m² | 74 000 € | 1 213 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 123 m² · 6 p. | 6 231 m² | 127 000 € | 1 033 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 132 m² · 6 p. | 320 m² | 180 000 € | 1 364 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Sens | 62 m² · 4 p. | 3 262 m² | 55 000 € | 887 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Croix | 192 m² · 8 p. | 2 040 m² | 134 000 € | 698 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 116 m² · 6 p. | 2 000 m² | 160 000 € | 1 379 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Yves Billet | 84 m² · 4 p. | 822 m² | 127 000 € | 1 512 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Sens | 114 m² · 4 p. | 1 405 m² | 178 120 € | 1 562 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Sens | 135 m² · 4 p. | 1 252 m² | 157 000 € | 1 163 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Ormelet | 101 m² · 6 p. | 696 m² | 100 000 € | 990 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 46 m² · 3 p. | 1 597 m² | 40 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre | 1,5 km | 1 390 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Godenvillers | 2,5 km | 1 952 (+49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Royaucourt | 3,1 km | 1 337 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Domfront | 3,3 km | 1 364 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Welles-Pérennes | 3,7 km | 1 703 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sains-Morainvillers | 3,7 km | 1 639 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 4,2 km | 1 601 (+22 %) | 2 069 | 103 |
| Prix immobilier Coivrel | 4,7 km | 1 680 (+28 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières
- Quel est le prix au m² à Ferrières (60420) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +39,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrières ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Sens (1 363 €/m²), Rue de la Croix (1 238 €/m²), Rue du Moulin (1 171 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ferrières est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 311 contre 2 248 €/m²). Autour : Dompierre 1 390 €/m², Godenvillers 1 952 €/m², Royaucourt 1 337 €/m², Domfront 1 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières : 2 mai 2025.
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