Prix immobilier à Godenvillers (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Godenvillers, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2024.
Godenvillers en bref
À Godenvillers, une maison se vend en médiane 1 952 €/m², soit 152 775 € pour 74 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Godenvillers se classe 330e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Godenvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Godenvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 200 € | 55 m² | 2 040 | 3 |
Les DPE à Godenvillers
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 173 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 220 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GodenvillersDernières ventes à Godenvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Tourniquet | 79 m² · 4 p. | 809 m² | 166 550 € | 2 108 |
| mai 2024 | Maison | Rue D'En Haut | 80 m² · 5 p. | 800 m² | 139 000 € | 1 738 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 70 m² · 3 p. | 3 175 m² | 193 300 € | 2 761 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 104 m² · 5 p. | 735 m² | 206 665 € | 1 987 |
| mai 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 32 m² · 3 p. | 374 m² | 37 000 € | 1 156 |
| mai 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 55 m² · 3 p. | 1 890 m² | 112 200 € | 2 040 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D'En Haut | 43 m² · 3 p. | 1 872 m² | 182 000 € | 4 233 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 160 m² · 8 p. | 5 169 m² | 174 890 € | 1 093 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 66 m² · 3 p. | 1 152 m² | 147 000 € | 2 227 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 85 m² · 4 p. | 1 239 m² | 163 000 € | 1 918 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D'En Haut | 124 m² · 5 p. | 2 868 m² | 174 000 € | 1 403 |
| mai 2021 | Maison | Rue D'En Haut | 55 m² · 3 p. | 945 m² | 80 000 € | 1 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Godenvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Godenvillers (maisons 1 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre | 1,4 km | 1 390 (-29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Domfront | 1,8 km | 1 364 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ferrières | 2,5 km | 1 311 (-33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Ployron | 2,5 km | 1 618 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coivrel | 3,2 km | 1 680 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tricot | 3,4 km | 1 691 (-13 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Royaucourt | 3,7 km | 1 337 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 4,4 km | 1 601 (-18 %) | 2 069 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Godenvillers
- Quel est le prix au m² à Godenvillers (60420) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 2 138 €/m².
- Combien coûte une maison à Godenvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Godenvillers sur les deux dernières années publiées est de 152 775 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Godenvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Godenvillers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Godenvillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 952 contre 2 248 €/m²). Autour : Dompierre 1 390 €/m², Domfront 1 364 €/m², Ferrières 1 311 €/m², Le Ployron 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Godenvillers : 23 juillet 2024.
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