Prix immobilier à Tricot (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Tricot, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 392 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Tricot en bref
À Tricot, une maison se vend en médiane 1 581 €/m², soit 120 000 € pour 85 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Tricot se classe 431e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 964 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tricot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 509 | 23 |
| 2022 | 1 837 | 13 |
| 2023 | 1 881 | 9 |
| 2024 | 1 333 | 13 |
| 2025 | 1 581 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Tricot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 89 000 € | 49 m² | 1 850 | 5 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 59 m² | 1 745 | 8 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 81 m² | 1 581 | 12 |
| Maison 5 pièces | 182 300 € | 112 m² | 1 401 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 120 m² | 1 258 | 4 |
Les rues de Tricot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Esplanade2 224 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue Saint Antoine2 042 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Petit Priez2 022 €/m²4 ventes · 151 900 € médian
- Rue Louis Hennon1 813 €/m²8 ventes · 165 675 € médian
- Rue du Bois du Parc1 733 €/m²4 ventes · 144 250 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 417 €/m²15 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Baquet1 447 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Moulard1 509 €/m²3 ventes · 164 360 € médian
- Rue Verte1 689 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 417 €/m²15 ventes · 152 000 € médian
- Rue Verte1 689 €/m²10 ventes · 95 000 € médian
- Rue Saint Antoine2 042 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Rue Louis Hennon1 813 €/m²8 ventes · 165 675 € médian
- Rue du Petit Priez2 022 €/m²4 ventes · 151 900 € médian
Les DPE à Tricot
280 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois Du Parc | 70 m² · 4 p. | 1 540 m² | 110 000 € | 1 571 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Petit Priez | 59 m² · 3 p. | 1 427 m² | 105 000 € | 1 780 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Esplanade | 88 m² · 4 p. | 306 m² | 140 000 € | 1 591 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 2 196 m² | 159 600 € | 1 330 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 2 p. | 1 254 m² | 89 000 € | 1 369 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 147 m² · 5 p. | 1 619 m² | 216 500 € | 1 473 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Verte | 45 m² · 3 p. | 1 232 m² | 77 000 € | 1 711 |
| mars 2025 | Maison | Rue Verte | 49 m² · 3 p. | 888 m² | 49 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Verte | 44 m² · 3 p. | 931 m² | 100 000 € | 2 273 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Moulard | 129 m² · 4 p. | 1 479 m² | 164 360 € | 1 274 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 59 m² · 2 p. | 1 030 m² | 121 000 € | 2 051 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 108 m² · 6 p. | 641 m² | 191 000 € | 1 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tricot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tricot (maisons 1 691 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coivrel | 2,5 km | 1 680 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Ployron | 2,6 km | 1 618 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Godenvillers | 3,4 km | 1 952 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Méry-la-Bataille | 4,1 km | 1 484 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Bois | 4,2 km | 1 630 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Domfront | 4,4 km | 1 364 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dompierre | 4,8 km | 1 390 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 5,3 km | 1 601 (-5 %) | 2 069 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tricot
- Quel est le prix au m² à Tricot (60420) ?
- Pour une maison, 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Tricot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tricot sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tricot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tricot ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (81 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 182 300 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tricot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Esplanade (2 224 €/m²), Rue Saint Antoine (2 042 €/m²), Rue du Petit Priez (2 022 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 417 €/m²), Rue du Baquet (1 447 €/m²), Rue Moulard (1 509 €/m²).
- Tricot est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 691 contre 2 248 €/m²). Autour : Coivrel 1 680 €/m², Le Ployron 1 618 €/m², Godenvillers 1 952 €/m², Méry-la-Bataille 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tricot : 14 novembre 2025.
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