Prix immobilier à Saint-Martin-aux-Bois (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-aux-Bois, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 14 février 2025.
Saint-Martin-aux-Bois en bref
À Saint-Martin-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 882 €/m², soit 167 000 € pour 80 m² (+36,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Martin-aux-Bois se classe 452e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 328 | 6 |
| 2023 | 1 873 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 990 € | 65 m² | 1 675 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-aux-Bois
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 71 m² · 2 p. | 1 321 m² | 170 500 € | 2 401 |
| janv. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 80 m² · 4 p. | 130 m² | 109 000 € | 1 363 |
| août 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 121 m² · 3 p. | 1 448 m² | 167 000 € | 1 380 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 80 m² · 5 p. | 460 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 40 m² · 3 p. | 471 m² | 67 000 € | 1 675 |
| mai 2023 | Maison | Rue Pierre Guyard | 106 m² · 5 p. | 649 m² | 168 000 € | 1 585 |
| avr. 2023 | Maison | Chs Brunehaut | 65 m² · 3 p. | 925 m² | 150 990 € | 2 323 |
| avr. 2023 | Maison | Chs Brunehaut | 42 m² · 2 p. | 350 m² | 104 000 € | 2 476 |
| févr. 2023 | Maison | Chs Brunehaut | 99 m² · 4 p. | 2 165 m² | 205 000 € | 2 071 |
| oct. 2022 | Maison | Chs Brunehaut | 306 m² · 8 p. | 14 714 m² | 300 000 € | 980 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Bois | 82 m² · 5 p. | 3 126 m² | 185 000 € | 2 256 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Pierre Guyard | 106 m² · 6 p. | 650 m² | 198 080 € | 1 869 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-aux-Bois (maisons 1 630 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montiers | 2,8 km | 1 683 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Coivrel | 3,0 km | 1 680 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Léglantiers | 3,9 km | 1 818 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tricot | 4,2 km | 1 691 (+4 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 4,2 km | 1 601 (-2 %) | 2 069 | 103 |
| Prix immobilier Ravenel | 4,4 km | 1 680 (+3 %) | 1 621 | 72 |
| Prix immobilier Wacquemoulin | 5,0 km | 1 711 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Méry-la-Bataille | 5,3 km | 1 484 (-9 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-aux-Bois (60420) ?
- Pour une maison, 1 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 372 et 2 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-aux-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-aux-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 630 contre 2 248 €/m²). Autour : Montiers 1 683 €/m², Coivrel 1 680 €/m², Léglantiers 1 818 €/m², Tricot 1 691 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-aux-Bois : 14 février 2025.
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