Prix immobilier à Montiers (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Montiers, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Montiers en bref
À Montiers, une maison se vend en médiane 1 647 €/m², soit 187 000 € pour 104 m² (-5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Montiers se classe 435e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 274 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 166 | 6 |
| 2022 | 1 683 | 8 |
| 2023 | 1 651 | 5 |
| 2025 | 1 647 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 725 € | 98 m² | 1 826 | 6 |
| Maison 5 pièces | 189 450 € | 112 m² | 1 785 | 4 |
Les rues de Montiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes1 691 €/m²10 ventes · 180 725 € médian
- Rue de St Just1 684 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'abbaye1 650 €/m²3 ventes · 208 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vignes1 691 €/m²10 ventes · 180 725 € médian
- Rue de St Just1 684 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'abbaye1 650 €/m²3 ventes · 208 500 € médian
Les DPE à Montiers
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 110 m² · 3 p. | 2 523 m² | 109 000 € | 991 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 200 m² · 7 p. | 6 624 m² | 330 000 € | 1 650 |
| juin 2025 | Maison | Pl Des Fetes | 110 m² · 5 p. | 795 m² | 212 000 € | 1 927 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 114 m² · 4 p. | 2 260 m² | 181 450 € | 1 592 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 115 m² · 5 p. | 1 430 m² | 189 000 € | 1 643 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 88 m² · 4 p. | 1 117 m² | 187 000 € | 2 125 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tournettes | 75 m² · 2 p. | 762 m² | 130 000 € | 1 733 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 88 m² · 5 p. | 1 499 m² | 189 900 € | 2 158 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tournettes | 170 m² · 5 p. | 114 m² | 113 000 € | 665 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 71 m² · 4 p. | 183 m² | 47 000 € | 662 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 109 m² · 4 p. | 756 m² | 180 000 € | 1 651 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De St Just | 61 m² · 4 p. | 863 m² | 130 000 € | 2 131 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montiers (maisons 1 683 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-Roy | 2,8 km | 1 897 (+13 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Bois | 2,8 km | 1 630 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Léglantiers | 3,2 km | 1 818 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wacquemoulin | 3,5 km | 1 711 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moyenneville | 4,7 km | 2 194 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pronleroy | 4,8 km | 1 786 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grandvillers-aux-Bois | 5,1 km | 2 043 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ravenel | 5,3 km | 1 680 (0 %) | 1 621 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montiers
- Quel est le prix au m² à Montiers (60190) ?
- Pour une maison, 1 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 2 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Montiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montiers sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montiers ?
- Maison 4 pièces : 180 725 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 189 450 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes (1 691 €/m²), Rue de St Just (1 684 €/m²), Rue de L'abbaye (1 650 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montiers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 683 contre 2 248 €/m²). Autour : La Neuville-Roy 1 897 €/m², Saint-Martin-aux-Bois 1 630 €/m², Léglantiers 1 818 €/m², Wacquemoulin 1 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montiers : 3 octobre 2025.
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