Prix immobilier à Grandvillers-aux-Bois (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Grandvillers-aux-Bois, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Grandvillers-aux-Bois en bref
À Grandvillers-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 895 €/m², soit 176 000 € pour 70 m² (-21,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Grandvillers-aux-Bois se classe 290e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandvillers-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grandvillers-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 000 € | 67 m² | 2 627 | 5 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 93 m² | 2 037 | 4 |
Les rues de Grandvillers-aux-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers2 643 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de L'arbre aux Pauvres2 043 €/m²5 ventes · 162 850 € médian
- Rue du Calvaire1 895 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'arbre aux Pauvres2 043 €/m²5 ventes · 162 850 € médian
- Rue des Peupliers2 643 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Calvaire1 895 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les DPE à Grandvillers-aux-Bois
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 105 m² · 4 p. | 539 m² | 199 000 € | 1 895 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Arbre Aux Pauvres | 55 m² · 3 p. | 404 m² | 162 850 € | 2 961 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bois De Coupelle | 115 m² · 3 p. | 1 358 m² | 186 000 € | 1 617 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chemin Blanc | 67 m² · 4 p. | 863 m² | 146 000 € | 2 179 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 67 m² · 3 p. | 747 m² | 176 000 € | 2 627 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Vallee A Fromage | 81 m² · 4 p. | 621 m² | 239 000 € | 2 951 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Arbre Aux Pauvres | 59 m² · 3 p. | 1 129 m² | 140 000 € | 2 373 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Saules | 124 m² · 4 p. | 898 m² | 195 000 € | 1 573 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 70 m² · 3 p. | 620 m² | 185 000 € | 2 643 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Vallee A Fromage | 81 m² · 4 p. | 621 m² | 220 000 € | 2 716 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Arbre Aux Pauvres | 196 m² · 4 p. | 612 m² | 219 000 € | 1 117 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Arbre Aux Pauvres | 55 m² · 3 p. | 404 m² | 99 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandvillers-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandvillers-aux-Bois (maisons 2 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvillers | 1,8 km | 1 579 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Neuville-Roy | 2,6 km | 1 897 (-7 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Cressonsacq | 3,3 km | 1 923 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moyenneville | 3,5 km | 2 194 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Estrées-Saint-Denis | 4,5 km | 2 146 (+5 %) | 911 | 151 |
| Prix immobilier Francières | 4,8 km | 1 964 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hémévillers | 4,9 km | 2 292 (+12 %) | 1 840 | 16 |
| Prix immobilier Bailleul-le-Soc | 5,0 km | 1 949 (-5 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandvillers-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Grandvillers-aux-Bois (60190) ?
- Pour une maison, 1 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandvillers-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandvillers-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandvillers-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandvillers-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 197 000 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandvillers-aux-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (2 643 €/m²), Rue de L'arbre aux Pauvres (2 043 €/m²), Rue du Calvaire (1 895 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grandvillers-aux-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 043 contre 2 248 €/m²). Autour : Rouvillers 1 579 €/m², La Neuville-Roy 1 897 €/m², Cressonsacq 1 923 €/m², Moyenneville 2 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandvillers-aux-Bois : 31 octobre 2025.
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