Prix immobilier à Bailleul-le-Soc (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleul-le-Soc, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 645 habitants. Dernière vente connue : 8 mars 2025.
Bailleul-le-Soc en bref
À Bailleul-le-Soc, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 144 950 € pour 96 m² (+9,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bailleul-le-Soc se classe 332e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 216 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleul-le-Soc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 9 |
| 2022 | 2 081 | 11 |
| 2024 | 1 600 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bailleul-le-Soc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 75 m² | 1 427 | 3 |
| Maison 4 pièces | 210 519 € | 122 m² | 1 705 | 4 |
| Maison 5 pièces | 214 000 € | 94 m² | 2 043 | 3 |
Les rues de Bailleul-le-Soc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chat2 232 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Charrons2 038 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Gr Grande Rue2 029 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Allée des Acacias1 650 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue Marquenelle1 532 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Neuve1 290 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Acacias1 650 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Gr Grande Rue2 029 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Rue du Chat2 232 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue Neuve1 290 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue des Charrons2 038 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
Les DPE à Bailleul-le-Soc
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 490 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Fosse A L Argent | 111 m² · 2 p. | 689 m² | 149 900 € | 1 350 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Acacias | 120 m² · 4 p. | 1 536 m² | 198 000 € | 1 650 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 59 m² · 3 p. | 1 363 m² | 61 000 € | 1 034 |
| juin 2024 | Maison | Rue Marquenelle | 75 m² · 3 p. | 339 m² | 107 000 € | 1 427 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Neuve | 134 m² · 4 p. | 1 070 m² | 217 000 € | 1 619 |
| févr. 2024 | Maison | All Des Acacias | 50 m² · 2 p. | 1 362 m² | 80 000 € | 1 600 |
| févr. 2024 | Maison | Rle Des Ongres | 98 m² · 4 p. | 701 m² | 204 038 € | 2 082 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Neuve | 85 m² · 5 p. | 2 898 m² | 55 000 € | 647 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chat | 127 m² · 5 p. | 700 m² | 259 500 € | 2 043 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Charrons | 125 m² · 4 p. | 773 m² | 219 900 € | 1 759 |
| juin 2023 | Maison | All Des Acacias | 94 m² · 5 p. | 1 550 m² | 214 000 € | 2 277 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleul-le-Soc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleul-le-Soc (maisons 1 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cressonsacq | 2,9 km | 1 923 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fouilleuse | 3,0 km | 1 804 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Épineuse | 3,3 km | 1 980 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Estrées-Saint-Denis | 3,5 km | 2 146 (+10 %) | 911 | 151 |
| Prix immobilier Avrigny | 3,9 km | 2 348 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cernoy | 3,9 km | 1 806 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maimbeville | 4,5 km | 2 040 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moyvillers | 4,8 km | 2 554 (+31 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleul-le-Soc
- Quel est le prix au m² à Bailleul-le-Soc (60190) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 277 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleul-le-Soc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleul-le-Soc sur les deux dernières années publiées est de 144 950 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleul-le-Soc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailleul-le-Soc ?
- Maison 4 pièces : 210 519 € (122 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 214 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bailleul-le-Soc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chat (2 232 €/m²), Rue des Charrons (2 038 €/m²), Gr Grande Rue (2 029 €/m²). Les plus accessibles : Rue Neuve (1 290 €/m²).
- Bailleul-le-Soc est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 949 contre 2 248 €/m²). Autour : Cressonsacq 1 923 €/m², Fouilleuse 1 804 €/m², Épineuse 1 980 €/m², Estrées-Saint-Denis 2 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleul-le-Soc : 8 mars 2025.
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