Prix immobilier à Estrées-Saint-Denis (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Estrées-Saint-Denis, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 664 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Estrées-Saint-Denis en bref
À Estrées-Saint-Denis, une maison se vend en médiane 1 984 €/m², soit 186 000 € pour 90 m² (-5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 911 €/m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Estrées-Saint-Denis se classe 245e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 797 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrées-Saint-Denis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 | 44 | — | — |
| 2022 | 2 230 | 36 | — | — |
| 2023 | 2 098 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 102 | 27 | — | — |
| 2025 | 1 984 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Estrées-Saint-Denis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 500 € | 51 m² | 2 122 | 4 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 62 m² | 2 264 | 7 |
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 86 m² | 1 938 | 21 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 95 m² | 2 006 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 116 m² | 2 150 | 19 |
Les rues de Estrées-Saint-Denis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Theophile Havy2 636 €/m²6 ventes · 132 000 € médian
- Avenue de l'Eguillon2 528 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Sollette2 455 €/m²7 ventes · 195 145 € médian
- Rue des Mesanges2 433 €/m²4 ventes · 229 750 € médian
- Rue de l'Ermitage2 227 €/m²7 ventes · 197 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Poiriers1 348 €/m²5 ventes · 107 859 € médian
- Rue Gabriel Marteau1 456 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la République1 736 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue Elisa Bare1 744 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Avenue de Flandres1 812 €/m²14 ventes · 221 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Flandres1 812 €/m²14 ventes · 221 000 € médian
- Allée des Hirondelles2 164 €/m²8 ventes · 222 500 € médian
- Rue de la Sollette2 455 €/m²7 ventes · 195 145 € médian
- Rue de l'Ermitage2 227 €/m²7 ventes · 197 000 € médian
- Allée des Platanes2 132 €/m²6 ventes · 290 000 € médian
Les DPE à Estrées-Saint-Denis
686 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Estrées-Saint-DenisDernières ventes à Estrées-Saint-Denis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Coquelicots | 109 m² · 6 p. | 1 908 m² | 235 000 € | 2 156 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Flandres | 114 m² · 5 p. | 757 m² | 296 120 € | 2 598 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Epis | 117 m² · 6 p. | 998 m² | 257 000 € | 2 197 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 53 m² · 3 p. | 401 m² | 120 000 € | 2 264 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paris | 91 m² · 5 p. | 626 m² | 180 000 € | 1 978 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gabriel Marteau | 103 m² · 5 p. | 273 m² | 150 000 € | 1 456 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 80 m² · 4 p. | 438 m² | 190 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 130 m² · 4 p. | 391 m² | 180 000 € | 1 385 |
| août 2025 | Maison | All Des Hirondelles | 95 m² · 5 p. | 720 m² | 210 000 € | 2 211 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 99 m² · 6 p. | 628 m² | 247 000 € | 2 495 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Sollette | 90 m² · 6 p. | 1 196 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Flandres | 118 m² · 6 p. | 658 m² | 180 000 € | 1 525 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrées-Saint-Denis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrées-Saint-Denis (maisons 2 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moyvillers | 2,6 km | 2 554 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvillers | 3,3 km | 1 579 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bailleul-le-Soc | 3,5 km | 1 949 (-9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Francières | 3,6 km | 1 964 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Grandvillers-aux-Bois | 4,5 km | 2 043 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cressonsacq | 4,9 km | 1 923 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Remy | 5,3 km | 2 135 (-1 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Arsy | 5,4 km | 2 058 (-4 %) | 1 758 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrées-Saint-Denis
- Quel est le prix au m² à Estrées-Saint-Denis (60190) ?
- Pour une maison, 1 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 744 et 2 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrées-Saint-Denis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrées-Saint-Denis sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrées-Saint-Denis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrées-Saint-Denis ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (86 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (95 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estrées-Saint-Denis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Theophile Havy (2 636 €/m²), Avenue de l'Eguillon (2 528 €/m²), Rue de la Sollette (2 455 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Poiriers (1 348 €/m²), Rue Gabriel Marteau (1 456 €/m²), Rue de la République (1 736 €/m²).
- Estrées-Saint-Denis est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 146 contre 2 248 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (911 contre 2 282 €/m²). Autour : Moyvillers 2 554 €/m², Rouvillers 1 579 €/m², Bailleul-le-Soc 1 949 €/m², Francières 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrées-Saint-Denis : 15 décembre 2025.
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