Prix immobilier à Francières (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Francières, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Francières en bref
À Francières, une maison se vend en médiane 2 558 €/m², soit 113 781 € pour 86 m² (+35,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Francières se classe 325e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Francières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 | 5 |
| 2022 | 1 866 | 6 |
Les rues de Francières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 558 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Maladrerie1 831 €/m²4 ventes · 143 390 € médian
- Rue du Bout du Monde1 548 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bout du Monde1 548 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Maladrerie1 831 €/m²4 ventes · 143 390 € médian
- Rue de l'Église2 558 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Francières
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 43 m² · 3 p. | 1 170 m² | 110 000 € | 2 558 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Maladrerie | 78 m² · 4 p. | 3 707 m² | 113 781 € | 1 459 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 572 m² | 150 000 € | 2 308 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Petit Pre | 120 m² · 4 p. | 490 m² | 210 000 € | 1 750 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 84 m² · 2 p. | 2 894 m² | 130 000 € | 1 548 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Maladrerie | 46 m² · 2 p. | 995 m² | 77 000 € | 1 674 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 140 m² · 7 p. | 2 909 m² | 95 000 € | 679 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 140 m² · 7 p. | 2 909 m² | 55 000 € | 393 |
| nov. 2022 | Maison | N Route Nationale 17 | 55 m² · 3 p. | 698 m² | 55 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Maladrerie | 87 m² · 4 p. | 1 768 m² | 173 000 € | 1 989 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 117 m² · 5 p. | 1 272 m² | 270 000 € | 2 308 |
| août 2022 | Maison | Clos Des Moines | 150 m² · 4 p. | 729 m² | 291 000 € | 1 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Francières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Francières (maisons 1 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Remy | 2,2 km | 2 135 (+9 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Hémévillers | 2,8 km | 2 292 (+17 %) | 1 840 | 16 |
| Prix immobilier Rouvillers | 3,0 km | 1 579 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montmartin | 3,1 km | 2 325 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Estrées-Saint-Denis | 3,6 km | 2 146 (+9 %) | 911 | 151 |
| Prix immobilier Grandvillers-aux-Bois | 4,8 km | 2 043 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moyvillers | 5,0 km | 2 554 (+30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Arsy | 5,2 km | 2 058 (+5 %) | 1 758 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Francières
- Quel est le prix au m² à Francières (60190) ?
- Pour une maison, 2 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 579 et 2 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Francières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Francières sur les deux dernières années publiées est de 113 781 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Francières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Francières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 558 €/m²), Rue de la Maladrerie (1 831 €/m²), Rue du Bout du Monde (1 548 €/m²). Les plus accessibles : .
- Francières est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 964 contre 2 248 €/m²). Autour : Remy 2 135 €/m², Hémévillers 2 292 €/m², Rouvillers 1 579 €/m², Montmartin 2 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Francières : 31 juillet 2025.
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