Prix immobilier à Montmartin (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Montmartin, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Montmartin en bref
À Montmartin, une maison se vend en médiane 1 932 €/m², soit 227 000 € pour 102 m² (-24,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Montmartin se classe 168e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montmartin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 124 | 6 |
| 2025 | 1 932 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Montmartin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 211 346 € | 119 m² | 1 513 | 5 |
Les rues de Montmartin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve3 690 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
- Rue d'Amiens2 352 €/m²9 ventes · 247 000 € médian
- Rue de la Mairie1 754 €/m²6 ventes · 188 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Amiens2 352 €/m²9 ventes · 247 000 € médian
- Rue de la Mairie1 754 €/m²6 ventes · 188 000 € médian
- Rue Neuve3 690 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
Les DPE à Montmartin
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue D Amiens | 87 m² · 4 p. | 1 670 m² | 211 346 € | 2 429 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Amiens | 119 m² · 4 p. | 1 574 m² | 180 000 € | 1 513 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Amiens | 105 m² · 5 p. | 805 m² | 247 000 € | 2 352 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Amiens | 120 m² · 5 p. | 773 m² | 298 000 € | 2 483 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 197 m² · 4 p. | 5 906 m² | 275 000 € | 1 396 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 197 m² · 4 p. | 5 906 m² | 82 500 € | 419 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 89 m² · 4 p. | 1 870 m² | 227 000 € | 2 551 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D Amiens | 162 m² · 6 p. | 810 m² | 326 200 € | 2 014 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Neuve | 71 m² · 2 p. | 1 017 m² | 262 000 € | 3 690 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Amiens | 120 m² · 5 p. | 773 m² | 318 700 € | 2 656 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Neuve | 71 m² · 2 p. | 1 017 m² | 262 000 € | 3 690 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 776 m² | 190 000 € | 2 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montmartin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montmartin (maisons 2 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hémévillers | 1,8 km | 2 292 (-1 %) | 1 840 | 16 |
| Prix immobilier Remy | 2,7 km | 2 135 (-8 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Monchy-Humières | 3,1 km | 2 060 (-11 %) | 1 863 | 55 |
| Prix immobilier Francières | 3,1 km | 1 964 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gournay-sur-Aronde | 4,0 km | 1 970 (-15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Baugy | 4,3 km | 2 352 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Antheuil-Portes | 4,6 km | 1 886 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rouvillers | 5,1 km | 1 579 (-32 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montmartin
- Quel est le prix au m² à Montmartin (60190) ?
- Pour une maison, 1 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 831 et 2 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Montmartin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montmartin sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montmartin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montmartin ?
- Maison 4 pièces : 211 346 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montmartin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (3 690 €/m²), Rue d'Amiens (2 352 €/m²), Rue de la Mairie (1 754 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montmartin est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 325 contre 2 248 €/m²). Autour : Hémévillers 2 292 €/m², Remy 2 135 €/m², Monchy-Humières 2 060 €/m², Francières 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montmartin : 30 juin 2025.
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