Prix immobilier à Monchy-Humières (60113)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-Humières, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 772 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Monchy-Humières en bref
À Monchy-Humières, une maison se vend en médiane 1 950 €/m², soit 200 000 € pour 92 m² (-14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 570 €/m² (164 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Monchy-Humières se classe 284e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 077 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-Humières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 808 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 135 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 271 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 950 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Monchy-Humières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 168 000 € | 102 m² | 1 863 | 3 |
| Maison 2 pièces | 193 000 € | 50 m² | 2 271 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 250 € | 90 m² | 1 542 | 4 |
| Maison 4 pièces | 206 065 € | 99 m² | 2 201 | 10 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 102 m² | 1 961 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 850 € | 137 m² | 2 270 | 4 |
Les rues de Monchy-Humières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement de l'Aronde2 697 €/m²3 ventes · 206 130 € médian
- Avenue du Château2 564 €/m²6 ventes · 163 950 € médian
- Rue de Compiegne2 090 €/m²3 ventes · 266 900 € médian
- Rue de Gournay2 002 €/m²6 ventes · 154 000 € médian
- Rue de Vaubrun1 931 €/m²21 ventes · 197 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Moulin1 863 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Rue du Château1 900 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vaubrun1 931 €/m²21 ventes · 197 000 € médian
- Rue de Gournay2 002 €/m²6 ventes · 154 000 € médian
- Avenue du Château2 564 €/m²6 ventes · 163 950 € médian
- Impasse du Moulin1 863 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Compiegne2 090 €/m²3 ventes · 266 900 € médian
Les DPE à Monchy-Humières
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Monchy-HumièresDernières ventes à Monchy-Humières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 50 m² · 2 p. | 188 m² | 95 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Moulin | 102 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 1 863 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Du Moulin | 108 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 278 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Vaubrun | 56 m² · 3 p. | 298 m² | 137 500 € | 2 455 |
| août 2025 | Maison | Rue De Vaubrun | 114 m² · 4 p. | 1 573 m² | 206 000 € | 1 807 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Vaubrun | 127 m² · 4 p. | 2 699 m² | 268 000 € | 2 110 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Compiegne | 134 m² · 5 p. | 4 780 m² | 280 000 € | 2 090 |
| juin 2025 | Maison | Lot De L Aronde | 107 m² · 4 p. | 1 764 m² | 230 000 € | 2 150 |
| mai 2025 | Maison | Le Moulin | 105 m² · 6 p. | 1 166 m² | 210 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 3 p. | 735 m² | 100 000 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Vaubrun | 141 m² · 4 p. | 1 242 m² | 140 000 € | 993 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Gournay | 90 m² · 3 p. | 178 m² | 147 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-Humières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-Humières (maisons 2 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antheuil-Portes | 2,4 km | 1 886 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montmartin | 3,1 km | 2 325 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baugy | 3,1 km | 2 352 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vignemont | 3,5 km | 2 015 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gournay-sur-Aronde | 4,0 km | 1 970 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Marquéglise | 4,3 km | 2 103 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Hémévillers | 4,5 km | 2 292 (+11 %) | 1 840 | 16 |
| Prix immobilier Remy | 4,9 km | 2 135 (+4 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-Humières
- Quel est le prix au m² à Monchy-Humières (60113) ?
- Pour une maison, 1 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -14,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 570 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 664 et 2 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-Humières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-Humières sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-Humières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchy-Humières ?
- Maison 4 pièces : 206 065 € (99 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (102 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchy-Humières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement de l'Aronde (2 697 €/m²), Avenue du Château (2 564 €/m²), Rue de Compiegne (2 090 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Moulin (1 863 €/m²), Rue du Château (1 900 €/m²).
- Monchy-Humières est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 060 contre 2 248 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 863 contre 2 282 €/m²). Autour : Antheuil-Portes 1 886 €/m², Montmartin 2 325 €/m², Baugy 2 352 €/m², Vignemont 2 015 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-Humières : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
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