Prix immobilier à La Neuville-Roy (60190)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-Roy, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 897 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Neuville-Roy en bref
À La Neuville-Roy, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 141 500 € pour 88 m² (-20,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : La Neuville-Roy se classe 356e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 729 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-Roy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 982 | 15 |
| 2022 | 2 065 | 16 |
| 2023 | 1 846 | 11 |
| 2024 | 2 298 | 5 |
| 2025 | 1 833 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-Roy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 138 600 € | 70 m² | 2 039 | 6 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 68 m² | 1 827 | 12 |
| Maison 4 pièces | 147 500 € | 74 m² | 1 846 | 7 |
| Maison 5 pièces | 193 000 € | 110 m² | 1 895 | 8 |
Les rues de La Neuville-Roy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hyebles2 708 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue de la Vieuville2 623 €/m²7 ventes · 210 500 € médian
- Rue de Paris2 196 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Brodeuses2 112 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Rue Pennellier1 840 €/m²10 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Belles1 517 €/m²3 ventes · 191 275 € médian
- Rue Sauvage1 733 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue Verte1 798 €/m²8 ventes · 162 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pennellier1 840 €/m²10 ventes · 162 500 € médian
- Rue Verte1 798 €/m²8 ventes · 162 100 € médian
- Rue de la Vieuville2 623 €/m²7 ventes · 210 500 € médian
- Rue des Brodeuses2 112 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Rue Sauvage1 733 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
Les DPE à La Neuville-Roy
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Neuville-RoyDernières ventes à La Neuville-Roy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pennellier | 89 m² · 5 p. | 196 m² | 170 800 € | 1 919 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Brodeuses | 129 m² · 5 p. | 401 m² | 247 000 € | 1 915 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guillotin | 74 m² · 4 p. | 1 282 m² | 132 000 € | 1 784 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Square D'Otelet | 83 m² · 5 p. | 890 m² | 140 000 € | 1 687 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits Notre Dame | 61 m² · 2 p. | 1 164 m² | 125 000 € | 2 049 |
| août 2025 | Maison | Rue Sauvage | 63 m² · 3 p. | 1 095 m² | 80 000 € | 1 270 |
| août 2025 | Maison | Rue Sauvage | 60 m² · 3 p. | 363 m² | 104 000 € | 1 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Square D'Otelet | 70 m² · 2 p. | 658 m² | 108 000 € | 1 543 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Verte | 100 m² · 5 p. | 183 m² | 187 500 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue Guillotin | 78 m² · 3 p. | 405 m² | 142 000 € | 1 821 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hyebles | 72 m² · 4 p. | 1 743 m² | 195 000 € | 2 708 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vieuville | 63 m² · 4 p. | 718 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-Roy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-Roy (maisons 1 897 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandvillers-aux-Bois | 2,6 km | 2 043 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montiers | 2,8 km | 1 683 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pronleroy | 3,5 km | 1 786 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cressonsacq | 3,7 km | 1 923 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moyenneville | 4,0 km | 2 194 (+16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Léglantiers | 4,3 km | 1 818 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wacquemoulin | 4,3 km | 1 711 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouvillers | 4,4 km | 1 579 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-Roy
- Quel est le prix au m² à La Neuville-Roy (60190) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 568 et 2 288 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-Roy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-Roy sur les deux dernières années publiées est de 141 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-Roy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-Roy ?
- Maison 4 pièces : 147 500 € (74 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 193 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-Roy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hyebles (2 708 €/m²), Rue de la Vieuville (2 623 €/m²), Rue de Paris (2 196 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Belles (1 517 €/m²), Rue Sauvage (1 733 €/m²), Rue Verte (1 798 €/m²).
- La Neuville-Roy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 897 contre 2 248 €/m²). Autour : Grandvillers-aux-Bois 2 043 €/m², Montiers 1 683 €/m², Pronleroy 1 786 €/m², Cressonsacq 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-Roy : 12 décembre 2025.
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