Prix immobilier à Ravenel (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Ravenel, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 041 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Ravenel en bref
À Ravenel, une maison se vend en médiane 1 703 €/m², soit 140 000 € pour 84 m² (+1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 621 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ravenel se classe 437e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 953 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ravenel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 680 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 529 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 686 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 703 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ravenel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 825 € | 74 m² | 1 700 | 10 |
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 88 m² | 1 691 | 12 |
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 96 m² | 1 667 | 5 |
Les rues de Ravenel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Parc2 009 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 826 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Noue1 774 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Petit Bail1 700 €/m²8 ventes · 140 490 € médian
- Rue des Acacias1 677 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château1 488 €/m²9 ventes · 94 000 € médian
- Rue de l'Église1 557 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Gen Leclerc1 611 €/m²17 ventes · 169 000 € médian
- Rue de Noyon1 667 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen Leclerc1 611 €/m²17 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Château1 488 €/m²9 ventes · 94 000 € médian
- Rue du Petit Bail1 700 €/m²8 ventes · 140 490 € médian
- Rue de l'Église1 557 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Parc2 009 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
Les DPE à Ravenel
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 120 m² · 3 p. | 730 m² | 194 000 € | 1 617 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 85 m² · 3 p. | 321 m² | 128 650 € | 1 514 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 72 m² · 3 p. | 328 m² | 140 000 € | 1 944 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 90 m² · 4 p. | 1 470 m² | 171 012 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 23 m² · 2 p. | 462 m² | 109 000 € | 4 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 91 m² · 4 p. | 326 m² | 103 500 € | 1 137 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 5 p. | 2 030 m² | 140 000 € | 1 867 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 74 m² · 4 p. | 554 m² | 122 300 € | 1 653 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 96 m² · 5 p. | 1 068 m² | 176 000 € | 1 833 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 108 m² · 4 p. | 2 380 m² | 180 000 € | 1 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 64 m² · 3 p. | 218 m² | 109 000 € | 1 703 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bail | 137 m² · 5 p. | 953 m² | 142 000 € | 1 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ravenel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ravenel (maisons 1 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Léglantiers | 2,7 km | 1 818 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Angivillers | 2,7 km | 1 831 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Plessier-sur-Saint-Just | 3,2 km | 1 922 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plainval | 3,9 km | 1 957 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lieuvillers | 4,1 km | 2 251 (+34 %) | 2 011 | 39 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 4,1 km | 1 601 (-5 %) | 2 069 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Bois | 4,4 km | 1 630 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montiers | 5,3 km | 1 683 (0 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ravenel
- Quel est le prix au m² à Ravenel (60130) ?
- Pour une maison, 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 526 et 1 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Ravenel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ravenel sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ravenel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ravenel ?
- Maison 4 pièces : 152 500 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 142 000 € (96 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ravenel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Parc (2 009 €/m²), Rue du Vieux Moulin (1 826 €/m²), Rue de la Noue (1 774 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (1 488 €/m²), Rue de l'Église (1 557 €/m²), Rue du Gen Leclerc (1 611 €/m²).
- Ravenel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 680 contre 2 248 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 621 contre 2 282 €/m²). Autour : Léglantiers 1 818 €/m², Angivillers 1 831 €/m², Le Plessier-sur-Saint-Just 1 922 €/m², Plainval 1 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ravenel : 23 décembre 2025.
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