Prix immobilier à Le Plessier-sur-Saint-Just (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessier-sur-Saint-Just, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Plessier-sur-Saint-Just en bref
À Le Plessier-sur-Saint-Just, une maison se vend en médiane 1 454 €/m², soit 145 000 € pour 77 m² (-28,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Plessier-sur-Saint-Just se classe 347e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 678 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessier-sur-Saint-Just
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 859 | 5 |
| 2022 | 2 178 | 8 |
| 2023 | 1 798 | 7 |
| 2024 | 2 045 | 9 |
| 2025 | 1 454 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessier-sur-Saint-Just
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 119 000 € | 66 m² | 2 164 | 5 |
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 76 m² | 1 804 | 5 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 80 m² | 1 586 | 6 |
| Maison 5 pièces | 167 000 € | 92 m² | 1 839 | 4 |
Les rues de Le Plessier-sur-Saint-Just : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Verte2 463 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Moulin2 125 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
- Gr Grande Rue1 925 €/m²12 ventes · 138 250 € médian
- Rue de Compiegne1 610 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 925 €/m²12 ventes · 138 250 € médian
- Rue de Compiegne1 610 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Moulin2 125 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
- Rue Verte2 463 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Le Plessier-sur-Saint-Just
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 30 m² · 2 p. | 705 m² | 45 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Verte | 90 m² · 5 p. | 660 m² | 173 000 € | 1 922 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 4 p. | 656 m² | 75 000 € | 974 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 1 748 m² | 169 000 € | 1 408 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Compiegne | 52 m² · 1 p. | 548 m² | 30 000 € | 577 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Muguet | 94 m² · 5 p. | 571 m² | 165 000 € | 1 755 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 67 m² · 2 p. | 459 m² | 145 000 € | 2 164 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 2 p. | 697 m² | 69 000 € | 1 045 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Compiegne | 76 m² · 3 p. | 804 m² | 150 000 € | 1 974 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 2 p. | 1 150 m² | 243 000 € | 2 700 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Muguet | 79 m² · 4 p. | 331 m² | 165 000 € | 2 089 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 854 m² | 135 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessier-sur-Saint-Just
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessier-sur-Saint-Just (maisons 1 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plainval | 3,0 km | 1 957 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ravenel | 3,2 km | 1 680 (-13 %) | 1 621 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Chaussée | 3,3 km | 1 744 (-9 %) | 1 722 | 302 |
| Prix immobilier Valescourt | 3,5 km | 2 107 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Angivillers | 3,6 km | 1 831 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lieuvillers | 4,1 km | 2 251 (+17 %) | 2 011 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-l'Eau | 4,7 km | 1 817 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Léglantiers | 5,3 km | 1 818 (-5 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessier-sur-Saint-Just
- Quel est le prix au m² à Le Plessier-sur-Saint-Just (60130) ?
- Pour une maison, 1 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 485 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessier-sur-Saint-Just sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessier-sur-Saint-Just ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (80 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 167 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessier-sur-Saint-Just ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Verte (2 463 €/m²), Rue du Moulin (2 125 €/m²), Gr Grande Rue (1 925 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Plessier-sur-Saint-Just est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 922 contre 2 248 €/m²). Autour : Plainval 1 957 €/m², Ravenel 1 680 €/m², Saint-Just-en-Chaussée 1 744 €/m², Valescourt 2 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessier-sur-Saint-Just : 19 décembre 2025.
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