Prix immobilier à Saint-Just-en-Chaussée (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Just-en-Chaussée, calculés sur 302 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 810 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Saint-Just-en-Chaussée en bref
À Saint-Just-en-Chaussée, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 143 000 € pour 80 m² (-0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 745 €/m² (90 000 € en médiane), +17,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Just-en-Chaussée se classe 407e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 451 m². Chiffres calculés sur 302 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Just-en-Chaussée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 | 63 | 1 630 | 13 |
| 2022 | 1 814 | 61 | 1 805 | 15 |
| 2023 | 1 727 | 36 | 1 752 | 10 |
| 2024 | 1 742 | 40 | 1 481 | 11 |
| 2025 | 1 733 | 39 | 1 745 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Just-en-Chaussée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 42 000 € | 31 m² | 1 355 | 3 |
| Appartement T2 | 80 000 € | 47 m² | 1 745 | 18 |
| Appartement T3 | 106 500 € | 66 m² | 1 631 | 12 |
| Maison 2 pièces | 97 438 € | 46 m² | 1 741 | 4 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 64 m² | 1 808 | 36 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 80 m² | 2 000 | 31 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 99 m² | 1 571 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 000 € | 126 m² | 1 577 | 16 |
Les rues de Saint-Just-en-Chaussée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Mendes France2 750 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de Breteuil2 341 €/m²6 ventes · 207 000 € médian
- Rue de l'Abreuvoir2 269 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue Jean Camus2 236 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue Tailbouis2 185 €/m²3 ventes · 104 875 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Beauvais1 250 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Valentin Hauy1 255 €/m²6 ventes · 156 145 € médian
- Rue Ernest Mercier1 323 €/m²8 ventes · 159 250 € médian
- Rue Mangin1 411 €/m²24 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Banc St Pierre1 437 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris1 718 €/m²26 ventes · 133 000 € médian
- Rue Carnot1 594 €/m²24 ventes · 134 000 € médian
- Rue Mangin1 411 €/m²24 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Catillon1 766 €/m²23 ventes · 91 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 722 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Just-en-Chaussée
1 290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Valentin Hauy | 86 m² · 4 p. | 322 m² | 195 290 € | 2 271 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Catillon | 77 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 48 m² · 3 p. | 452 m² | 170 000 € | 3 542 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 97 m² · 5 p. | 604 m² | 165 000 € | 1 701 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 41 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 951 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 77 m² · 4 p. | 493 m² | 177 000 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Longs Pres | 91 m² · 5 p. | 161 m² | 147 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Boutavent | 70 m² · 3 p. | 277 m² | 159 000 € | 2 271 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Valentin Hauy | 86 m² · 3 p. | — | 117 000 € | 1 360 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sarrail | 130 m² · 6 p. | 286 m² | 204 000 € | 1 569 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 49 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 1 837 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 72 m² · 4 p. | 336 m² | 90 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Just-en-Chaussée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Just-en-Chaussée (maisons 1 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valescourt | 3,3 km | 2 107 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Plessier-sur-Saint-Just | 3,3 km | 1 922 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Catillon-Fumechon | 3,6 km | 1 535 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Quinquempoix | 3,7 km | 1 522 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nourard-le-Franc | 3,9 km | 1 554 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Plainval | 4,0 km | 1 957 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-l'Eau | 4,6 km | 1 817 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Mesnil-sur-Bulles | 5,4 km | 1 714 (-2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Just-en-Chaussée
- Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chaussée (60130) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 745 €/m² (14 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (302 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 494 et 2 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Just-en-Chaussée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Just-en-Chaussée sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Just-en-Chaussée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Just-en-Chaussée ?
- T2 : 80 000 € en médiane (47 m², 1 745 €/m², 18 ventes). T3 : 106 500 € en médiane (66 m², 1 631 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 157 000 € (80 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 151 000 € (99 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-en-Chaussée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Mendes France (2 750 €/m²), Rue de Breteuil (2 341 €/m²), Rue de l'Abreuvoir (2 269 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Beauvais (1 250 €/m²), Rue Valentin Hauy (1 255 €/m²), Rue Ernest Mercier (1 323 €/m²).
- Saint-Just-en-Chaussée est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 744 contre 2 248 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 722 contre 2 282 €/m²). Autour : Valescourt 2 107 €/m², Le Plessier-sur-Saint-Just 1 922 €/m², Catillon-Fumechon 1 535 €/m², Quinquempoix 1 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Just-en-Chaussée : 31 décembre 2025.
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