Prix immobilier à Le Mesnil-sur-Bulles (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mesnil-sur-Bulles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Le Mesnil-sur-Bulles en bref
À Le Mesnil-sur-Bulles, une maison se vend en médiane 1 690 €/m², soit 165 000 € pour 93 m² (-7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Mesnil-sur-Bulles se classe 417e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mesnil-sur-Bulles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Mesnil-sur-Bulles
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 698 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Mesnil-sur-BullesDernières ventes à Le Mesnil-sur-Bulles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ile De France | 71 m² · 3 p. | 2 333 m² | 120 000 € | 1 690 |
| août 2024 | Maison | Rue De Picardie | 131 m² · 5 p. | 1 982 m² | 238 000 € | 1 817 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 130 m² · 6 p. | 1 900 m² | 60 000 € | 462 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Chaussee Brunehaut | 112 m² · 5 p. | 523 m² | 210 000 € | 1 875 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Picardie | 213 m² · 6 p. | 7 199 m² | 299 900 € | 1 408 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Ile De France | 80 m² · 4 p. | 1 734 m² | 140 000 € | 1 750 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Plessier Sur Bulles | 93 m² · 4 p. | 1 071 m² | 239 000 € | 2 570 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Ile De France | 80 m² · 4 p. | 1 740 m² | 85 000 € | 1 063 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Picardie | 76 m² · 5 p. | 2 409 m² | 134 000 € | 1 763 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L Ile De France | 114 m² · 4 p. | 1 156 m² | 169 000 € | 1 482 |
| août 2021 | Maison | Rue De Picardie | 84 m² · 4 p. | 971 m² | 149 000 € | 1 774 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Picardie | 128 m² · 3 p. | 716 m² | 209 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mesnil-sur-Bulles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mesnil-sur-Bulles (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nourard-le-Franc | 2,0 km | 1 554 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Plessier-sur-Bulles | 2,6 km | 1 809 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fournival | 2,9 km | 1 764 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bulles | 3,6 km | 1 703 (-1 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Valescourt | 5,1 km | 2 107 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-l'Eau | 5,2 km | 1 817 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bucamps | 5,4 km | 1 420 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Chaussée | 5,4 km | 1 744 (+2 %) | 1 722 | 302 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mesnil-sur-Bulles
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-sur-Bulles (60130) ?
- Pour une maison, 1 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 1 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mesnil-sur-Bulles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mesnil-sur-Bulles sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mesnil-sur-Bulles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Mesnil-sur-Bulles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 2 248 €/m²). Autour : Nourard-le-Franc 1 554 €/m², Le Plessier-sur-Bulles 1 809 €/m², Fournival 1 764 €/m², Bulles 1 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mesnil-sur-Bulles : 13 mai 2025.
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