Prix immobilier à Coivrel (60420)
Prix au m² et ventes réelles à Coivrel, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Coivrel en bref
À Coivrel, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 109 000 € pour 90 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Coivrel se classe 437e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coivrel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coivrel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 60 m² | 1 879 | 5 |
Les DPE à Coivrel
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 138 m² · 3 p. | 2 390 m² | 149 000 € | 1 080 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 1 953 m² | 109 000 € | 1 879 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 50 m² · 2 p. | 5 437 m² | 80 000 € | 1 600 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 40 m² · 3 p. | 1 120 m² | 120 000 € | 3 000 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 1 p. | 3 618 m² | 100 000 € | 1 667 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Maignelay | 60 m² · 3 p. | 252 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 316 m² | 135 000 € | 2 077 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Clos | 95 m² · 3 p. | 1 254 m² | 161 760 € | 1 703 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 5 p. | 1 074 m² | 185 000 € | 1 729 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Battes | 108 m² · 4 p. | 1 168 m² | 115 000 € | 1 065 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 4 p. | 2 055 m² | 192 700 € | 1 721 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 2 022 m² | 80 000 € | 1 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coivrel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coivrel (maisons 1 680 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tricot | 2,5 km | 1 691 (+1 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Maignelay-Montigny | 2,8 km | 1 601 (-5 %) | 2 069 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Martin-aux-Bois | 3,0 km | 1 630 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Godenvillers | 3,2 km | 1 952 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Ployron | 4,2 km | 1 618 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dompierre | 4,3 km | 1 390 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ferrières | 4,7 km | 1 311 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Domfront | 4,9 km | 1 364 (-19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coivrel
- Quel est le prix au m² à Coivrel (60420) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Coivrel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coivrel sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coivrel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coivrel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Coivrel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 680 contre 2 248 €/m²). Autour : Tricot 1 691 €/m², Maignelay-Montigny 1 601 €/m², Saint-Martin-aux-Bois 1 630 €/m², Godenvillers 1 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coivrel : 23 décembre 2025.
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