Prix immobilier à Broyes (60120)
Prix au m² et ventes réelles à Broyes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Broyes en bref
À Broyes, une maison se vend en médiane 1 029 €/m², soit 100 500 € pour 117 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Broyes se classe 579e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Broyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Broyes
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Serevillers | 69 m² · 2 p. | 552 m² | 71 000 € | 1 029 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Plainville | 74 m² · 4 p. | 5 950 m² | 46 000 € | 622 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Montdidier | 77 m² · 6 p. | 5 374 m² | 130 000 € | 1 688 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Montdidier | 183 m² · 9 p. | 7 313 m² | 180 000 € | 984 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Cardonnois | 120 m² · 4 p. | 991 m² | 197 950 € | 1 650 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Cardonnois | 130 m² · 4 p. | 1 205 m² | 40 000 € | 308 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Cardonnois | 124 m² · 4 p. | 557 m² | 183 500 € | 1 480 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Cardonnois | 74 m² · 3 p. | 1 248 m² | 142 000 € | 1 919 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Cardonnois | 114 m² · 5 p. | 4 407 m² | 39 000 € | 342 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Montdidier | 192 m² · 7 p. | 6 315 m² | 230 500 € | 1 201 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Broyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Broyes (maisons 1 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plainville | 1,8 km | 1 494 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Welles-Pérennes | 2,5 km | 1 703 (+53 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Firmin | 3,4 km | 1 323 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rocquencourt | 3,8 km | 1 471 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Hérelle | 4,2 km | 1 547 (+39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Montdidier | 4,5 km | 1 260 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cantigny | 4,6 km | 1 122 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coullemelle | 5,2 km | 1 317 (+18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Broyes
- Quel est le prix au m² à Broyes (60120) ?
- Pour une maison, 1 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 712 et 1 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Broyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Broyes sur les deux dernières années publiées est de 100 500 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Broyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Broyes est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 115 contre 2 248 €/m²). Autour : Plainville 1 494 €/m², Welles-Pérennes 1 703 €/m², Le Mesnil-Saint-Firmin 1 323 €/m², Rocquencourt 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Broyes : 26 septembre 2025.
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