Prix immobilier à Rocquencourt (60120)
Prix au m² et ventes réelles à Rocquencourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2025.
Rocquencourt en bref
À Rocquencourt, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 114 000 € pour 91 m² (-34,8 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Rocquencourt se classe 511e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rocquencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rocquencourt
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Maximilien Rousselle | 125 m² · 5 p. | 1 733 m² | 114 000 € | 912 |
| mai 2025 | Maison | Rue Marcel Dassault | 66 m² · 4 p. | 1 985 m² | 50 000 € | 758 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maximilien Rousselle | 98 m² · 6 p. | 4 043 m² | 243 500 € | 2 485 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Casimir Maumene | 155 m² · 6 p. | 2 227 m² | 205 750 € | 1 327 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 54 m² · 3 p. | 1 276 m² | 80 000 € | 1 481 |
| mars 2024 | Maison | Rue Marcel Dassault | 88 m² · 4 p. | 1 928 m² | 110 000 € | 1 250 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Maximilien Rousselle | 85 m² · 3 p. | 769 m² | 125 000 € | 1 471 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Maximilien Rousselle | 170 m² · 5 p. | 11 416 m² | 320 000 € | 1 882 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Marcel Dassault | 91 m² · 4 p. | 527 m² | 154 000 € | 1 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rocquencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rocquencourt (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Firmin | 2,6 km | 1 323 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coullemelle | 2,8 km | 1 317 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Quiry-le-Sec | 3,3 km | 1 412 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bacouël | 3,5 km | 1 243 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tartigny | 3,6 km | 1 637 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Broyes | 3,8 km | 1 115 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Plainville | 4,8 km | 1 494 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chepoix | 5,2 km | 1 431 (-3 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rocquencourt
- Quel est le prix au m² à Rocquencourt (60120) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Rocquencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rocquencourt sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rocquencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rocquencourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 248 €/m²). Autour : Le Mesnil-Saint-Firmin 1 323 €/m², Coullemelle 1 317 €/m², Quiry-le-Sec 1 412 €/m², Bacouël 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rocquencourt : 28 juin 2025.
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