Prix immobilier à Coullemelle (80250)
Prix au m² et ventes réelles à Coullemelle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Coullemelle en bref
À Coullemelle, une maison se vend en médiane 1 432 €/m², soit 86 000 € pour 78 m² (+46,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Coullemelle se classe 310e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coullemelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coullemelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 72 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 90 m² | 1 394 | 3 |
Les rues de Coullemelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gageolet1 462 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
- Rue de l'Église1 312 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
- Rue de Fourquivillers1 284 €/m²4 ventes · 180 360 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gageolet1 462 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Fourquivillers1 284 €/m²4 ventes · 180 360 € médian
- Rue de l'Église1 312 €/m²3 ventes · 94 500 € médian
Les DPE à Coullemelle
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 1 396 m² | 96 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Gageolet | 90 m² · 4 p. | 3 180 m² | 137 750 € | 1 531 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Fourquivillers | 39 m² · 3 p. | 1 059 m² | 62 000 € | 1 590 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Soleil | 70 m² · 2 p. | 307 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Rocquencourt | 108 m² · 4 p. | 1 282 m² | 76 000 € | 704 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Fourquivillers | 280 m² · 5 p. | 3 131 m² | 349 000 € | 1 246 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 1 396 m² | 94 500 € | 1 313 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Fourquivillers | 59 m² · 2 p. | 404 m² | 78 000 € | 1 322 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Gageolet | 66 m² · 4 p. | 1 300 m² | 92 000 € | 1 394 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Gageolet | 90 m² · 5 p. | 507 m² | 90 000 € | 1 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Fourquivillers | 246 m² · 8 p. | 4 335 m² | 282 720 € | 1 149 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Gageolet | 83 m² · 4 p. | 621 m² | 77 600 € | 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coullemelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coullemelle (maisons 1 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocquencourt | 2,8 km | 1 471 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quiry-le-Sec | 2,9 km | 1 412 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grivesnes | 3,3 km | 1 323 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cantigny | 4,7 km | 1 122 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Folleville | 5,1 km | 1 586 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Broyes | 5,2 km | 1 115 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Firmin | 5,3 km | 1 323 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-sous-Montdidier | 5,9 km | 1 260 (-4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coullemelle
- Quel est le prix au m² à Coullemelle (80250) ?
- Pour une maison, 1 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +46,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Coullemelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coullemelle sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coullemelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coullemelle ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coullemelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gageolet (1 462 €/m²), Rue de l'Église (1 312 €/m²), Rue de Fourquivillers (1 284 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coullemelle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 317 contre 1 644 €/m²). Autour : Rocquencourt 1 471 €/m², Quiry-le-Sec 1 412 €/m², Grivesnes 1 323 €/m², Cantigny 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coullemelle : 30 mai 2025.
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