Prix immobilier à Chepoix (60120)
Prix au m² et ventes réelles à Chepoix, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chepoix en bref
À Chepoix, une maison se vend en médiane 1 398 €/m², soit 136 000 € pour 85 m² (-22,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Chepoix se classe 522e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 356 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chepoix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 460 | 6 |
| 2024 | 1 797 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chepoix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 750 € | 82 m² | 2 072 | 4 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 98 m² | 1 020 | 7 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 106 m² | 1 776 | 3 |
Les rues de Chepoix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Herelle1 882 €/m²3 ventes · 188 255 € médian
- Rue du Petit Paris1 695 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue Roland Mariage1 460 €/m²10 ventes · 132 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roland Mariage1 460 €/m²10 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Petit Paris1 695 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Herelle1 882 €/m²3 ventes · 188 255 € médian
Les DPE à Chepoix
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bonvillers | 98 m² · 4 p. | 454 m² | 100 000 € | 1 020 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Paris | 85 m² · 4 p. | 5 151 m² | 170 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Herelle | 106 m² · 5 p. | 556 m² | 188 255 € | 1 776 |
| mars 2025 | Maison | Rue Roland Mariage | 116 m² · 4 p. | 1 356 m² | 106 000 € | 914 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Roland Mariage | 130 m² · 5 p. | 2 986 m² | 125 000 € | 962 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Roland Mariage | 92 m² · 3 p. | 1 750 m² | 157 500 € | 1 712 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Herelle | 100 m² · 4 p. | 2 000 m² | 195 000 € | 1 950 |
| août 2024 | Maison | Rue Roland Mariage | 65 m² · 5 p. | 2 553 m² | 134 000 € | 2 062 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai | 61 m² · 3 p. | 1 950 m² | 138 000 € | 2 262 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Herelle | 85 m² · 3 p. | 833 m² | 160 000 € | 1 882 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Petit Paris | 26 m² · 1 p. | 494 m² | 29 400 € | 1 131 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Du Onze Novembre | 112 m² · 4 p. | 331 m² | 115 000 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chepoix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chepoix (maisons 1 431 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Hérelle | 2,2 km | 1 547 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bacouël | 2,4 km | 1 243 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Firmin | 2,8 km | 1 323 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bonvillers | 3,2 km | 1 500 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gannes | 3,6 km | 1 875 (+31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tartigny | 3,8 km | 1 637 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ansauvillers | 4,0 km | 1 515 (+6 %) | 1 570 | 60 |
| Prix immobilier Plainville | 4,5 km | 1 494 (+4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chepoix
- Quel est le prix au m² à Chepoix (60120) ?
- Pour une maison, 1 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 020 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Chepoix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chepoix sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chepoix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chepoix ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (98 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chepoix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Herelle (1 882 €/m²), Rue du Petit Paris (1 695 €/m²), Rue Roland Mariage (1 460 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chepoix est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 431 contre 2 248 €/m²). Autour : La Hérelle 1 547 €/m², Bacouël 1 243 €/m², Le Mesnil-Saint-Firmin 1 323 €/m², Bonvillers 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chepoix : 19 décembre 2025.
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