Prix immobilier à Harbonnières (80131)
Prix au m² et ventes réelles à Harbonnières, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 640 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Harbonnières en bref
À Harbonnières, une maison se vend en médiane 1 090 €/m², soit 75 775 € pour 80 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Harbonnières se classe 394e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 662 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Harbonnières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 462 | 13 |
| 2022 | 1 221 | 21 |
| 2023 | 967 | 13 |
| 2024 | 1 111 | 10 |
| 2025 | 1 090 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Harbonnières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 46 m² | 938 | 9 |
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 53 m² | 1 026 | 9 |
| Maison 4 pièces | 85 100 € | 90 m² | 946 | 7 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 91 m² | 1 343 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 113 m² | 1 098 | 5 |
Les rues de Harbonnières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Deflandre1 675 €/m²3 ventes · 127 300 € médian
- Rue Basse1 474 €/m²3 ventes · 160 471 € médian
- Rue de Mesmy1 229 €/m²4 ventes · 245 100 € médian
- Rue de Chepy1 225 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 176 €/m²6 ventes · 102 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Feuquieres733 €/m²7 ventes · 66 000 € médian
- Rue Robert Degroote991 €/m²11 ventes · 69 000 € médian
- Rue de Lihons995 €/m²8 ventes · 76 000 € médian
- Rue Raoul Defruit1 067 €/m²11 ventes · 84 900 € médian
- Rue de Bethisy1 115 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Raoul Defruit1 067 €/m²11 ventes · 84 900 € médian
- Rue Robert Degroote991 €/m²11 ventes · 69 000 € médian
- Rue de Lihons995 €/m²8 ventes · 76 000 € médian
- Rue de Feuquieres733 €/m²7 ventes · 66 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 176 €/m²6 ventes · 102 450 € médian
Les DPE à Harbonnières
251 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Robert Degroote | 32 m² · 2 p. | 737 m² | 30 000 € | 938 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Degroote | 113 m² · 6 p. | 4 646 m² | 120 000 € | 1 062 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lihons | 99 m² · 4 p. | 5 280 m² | 135 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lihons | 30 m² · 2 p. | 220 m² | 86 000 € | 2 867 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Feuquieres | 80 m² · 3 p. | 506 m² | 143 500 € | 1 794 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bethisy | 39 m² · 3 p. | 232 m² | 40 000 € | 1 026 |
| juin 2025 | Maison | Rue Albert Vaillant | 110 m² · 6 p. | 264 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 91 m² · 5 p. | 536 m² | 105 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bethisy | 105 m² · 5 p. | 634 m² | 175 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Rue Raoul Defruit | 85 m² · 4 p. | 662 m² | 95 000 € | 1 118 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chepy | 50 m² · 3 p. | 1 335 m² | 49 000 € | 980 |
| mars 2025 | Maison | Rue Raoul Defruit | 105 m² · 5 p. | 1 243 m² | 55 000 € | 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Harbonnières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Harbonnières (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauvillers | 2,7 km | 1 200 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guillaucourt | 2,8 km | 1 566 (+36 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bayonvillers | 3,4 km | 1 085 (-6 %) | 1 429 | 21 |
| Prix immobilier Framerville-Rainecourt | 3,6 km | 1 221 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 4,3 km | 1 484 (+29 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Morcourt | 4,3 km | 1 612 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Caix | 4,6 km | 1 342 (+16 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Wiencourt-l'Équipée | 4,8 km | 1 354 (+17 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Harbonnières
- Quel est le prix au m² à Harbonnières (80131) ?
- Pour une maison, 1 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Harbonnières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Harbonnières sur les deux dernières années publiées est de 75 775 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Harbonnières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Harbonnières ?
- Maison 4 pièces : 85 100 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (91 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Harbonnières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Deflandre (1 675 €/m²), Rue Basse (1 474 €/m²), Rue de Mesmy (1 229 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Feuquieres (733 €/m²), Rue Robert Degroote (991 €/m²), Rue de Lihons (995 €/m²).
- Harbonnières est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 1 644 €/m²). Autour : Vauvillers 1 200 €/m², Guillaucourt 1 566 €/m², Bayonvillers 1 085 €/m², Framerville-Rainecourt 1 221 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Harbonnières : 14 novembre 2025.
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