Prix immobilier à Méaulte (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Méaulte, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 285 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Méaulte en bref
À Méaulte, une maison se vend en médiane 1 424 €/m², soit 146 735 € pour 95 m² (-21,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Méaulte se classe 177e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méaulte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 308 | 20 |
| 2022 | 1 615 | 7 |
| 2023 | 1 752 | 6 |
| 2024 | 1 823 | 12 |
| 2025 | 1 424 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Méaulte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 65 m² | 1 205 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 985 € | 78 m² | 1 793 | 10 |
| Maison 5 pièces | 213 000 € | 106 m² | 1 892 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 161 400 € | 106 m² | 1 481 | 5 |
Les rues de Méaulte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Chanteperdrix1 989 €/m²3 ventes · 161 400 € médian
- Rue de la Neuville1 863 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Cimetière1 726 €/m²7 ventes · 181 550 € médian
- Rue de l'Aviation1 631 €/m²6 ventes · 148 250 € médian
- Route de Morlancourt1 583 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Moreuil1 197 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Gr Grand Rue1 278 €/m²10 ventes · 96 600 € médian
- Rue du Tour de Ville1 420 €/m²5 ventes · 145 350 € médian
- Place du Souvenir1 547 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 278 €/m²10 ventes · 96 600 € médian
- Rue du Cimetière1 726 €/m²7 ventes · 181 550 € médian
- Rue de l'Aviation1 631 €/m²6 ventes · 148 250 € médian
- Rue de la Neuville1 863 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Tour de Ville1 420 €/m²5 ventes · 145 350 € médian
Les DPE à Méaulte
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéaulteDernières ventes à Méaulte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Etinehem | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 213 000 € | 1 775 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 65 m² · 3 p. | 980 m² | 55 000 € | 846 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 49 m² · 2 p. | 918 m² | 28 000 € | 571 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 106 m² · 5 p. | 858 m² | 232 000 € | 2 189 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Neuville | 135 m² · 6 p. | 1 702 m² | 200 000 € | 1 481 |
| août 2025 | Maison | Rue De Moreuil | 90 m² · 3 p. | 1 999 m² | 87 000 € | 967 |
| août 2025 | Maison | Rue De Becordel | 78 m² · 4 p. | 1 767 m² | 85 000 € | 1 090 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 56 m² · 3 p. | 141 m² | 94 000 € | 1 679 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 60 m² · 3 p. | 1 176 m² | 82 000 € | 1 367 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Aviation | 175 m² · 5 p. | 6 895 m² | 321 387 € | 1 836 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Neuville | 97 m² · 5 p. | 375 m² | 108 000 € | 1 113 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Morlancourt | 120 m² · 6 p. | 2 323 m² | 190 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méaulte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méaulte (maisons 1 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Albert | 3,2 km | 1 361 (-13 %) | 1 333 | 643 |
| Prix immobilier Dernancourt | 3,2 km | 1 345 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Morlancourt | 3,6 km | 1 359 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fricourt | 4,2 km | 1 479 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ville-sur-Ancre | 4,5 km | 1 517 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bray-sur-Somme | 4,9 km | 1 356 (-13 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Millencourt | 5,7 km | 1 244 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étinehem-Méricourt | 6,0 km | 1 292 (-17 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méaulte
- Quel est le prix au m² à Méaulte (80300) ?
- Pour une maison, 1 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -21,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Méaulte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méaulte sur les deux dernières années publiées est de 146 735 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méaulte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méaulte ?
- Maison 4 pièces : 137 985 € (78 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 213 000 € (106 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méaulte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Chanteperdrix (1 989 €/m²), Rue de la Neuville (1 863 €/m²), Rue du Cimetière (1 726 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Moreuil (1 197 €/m²), Gr Grand Rue (1 278 €/m²), Rue du Tour de Ville (1 420 €/m²).
- Méaulte est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 558 contre 1 644 €/m²). Autour : Albert 1 361 €/m², Dernancourt 1 345 €/m², Morlancourt 1 359 €/m², Fricourt 1 479 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méaulte : 22 décembre 2025.
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