Prix immobilier à Aveluy (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Aveluy, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Aveluy en bref
À Aveluy, une maison se vend en médiane 1 443 €/m², soit 151 700 € pour 78 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Aveluy se classe 307e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aveluy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 7 |
| 2022 | 1 229 | 7 |
| 2025 | 1 443 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aveluy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 74 m² | 1 627 | 4 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 78 m² | 1 152 | 5 |
Les rues de Aveluy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Perdu1 679 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue de Bouzincourt1 443 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Velodrome1 292 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Verdure1 229 €/m²5 ventes · 83 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Velodrome1 292 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Verdure1 229 €/m²5 ventes · 83 600 € médian
- Rue Perdu1 679 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue de Bouzincourt1 443 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Aveluy
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Perdu | 99 m² · 4 p. | 776 m² | 55 000 € | 556 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Verdure | 68 m² · 4 p. | 152 m² | 94 800 € | 1 394 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 85 m² · 5 p. | 998 m² | 210 000 € | 2 471 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 1 188 m² | 103 000 € | 1 120 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 200 m² · 3 p. | 490 m² | 300 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Velodrome | 104 m² · 5 p. | 790 m² | 165 000 € | 1 587 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Bouzincourt | 125 m² · 6 p. | 3 660 m² | 180 350 € | 1 443 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Perdu | 56 m² · 3 p. | 513 m² | 102 000 € | 1 821 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Verdure | 120 m² · 6 p. | 5 756 m² | 151 700 € | 1 264 |
| mai 2023 | Maison | Rue D Albert | 140 m² · 4 p. | 1 750 m² | 172 000 € | 1 229 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 78 m² · 4 p. | 1 530 m² | 70 000 € | 897 |
| mai 2023 | Maison | Rue D Albert | 57 m² · 3 p. | 814 m² | 100 000 € | 1 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aveluy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aveluy (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Authuille | 1,8 km | 1 342 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mesnil-Martinsart | 2,2 km | 1 000 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ovillers-la-Boisselle | 2,4 km | 1 453 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Albert | 3,5 km | 1 361 (+3 %) | 1 333 | 643 |
| Prix immobilier Bouzincourt | 4,0 km | 1 142 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pozières | 4,3 km | 1 311 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beaumont-Hamel | 4,8 km | 1 503 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Englebelmer | 4,8 km | 1 123 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aveluy
- Quel est le prix au m² à Aveluy (80300) ?
- Pour une maison, 1 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Aveluy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aveluy sur les deux dernières années publiées est de 151 700 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aveluy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aveluy ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (78 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aveluy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Perdu (1 679 €/m²), Rue de Bouzincourt (1 443 €/m²), Rue du Velodrome (1 292 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aveluy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 644 €/m²). Autour : Authuille 1 342 €/m², Mesnil-Martinsart 1 000 €/m², Ovillers-la-Boisselle 1 453 €/m², Albert 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aveluy : 29 décembre 2025.
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