Prix immobilier à Warloy-Baillon (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Warloy-Baillon, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 743 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Warloy-Baillon en bref
À Warloy-Baillon, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 110 000 € pour 93 m² (-67,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Warloy-Baillon se classe 286e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warloy-Baillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 050 | 9 |
| 2022 | 1 626 | 5 |
| 2023 | 1 239 | 7 |
| 2025 | 900 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Warloy-Baillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 619 € | 73 m² | 1 590 | 5 |
| Maison 4 pièces | 108 250 € | 75 m² | 1 334 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 153 m² | 919 | 4 |
Les rues de Warloy-Baillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Ferry1 720 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jules Verne1 626 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue du Gal Leclerc1 239 €/m²3 ventes · 116 500 € médian
- Rue de l'Hallue912 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Rue Jean Mermoz889 €/m²6 ventes · 93 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Mermoz889 €/m²6 ventes · 93 500 € médian
- Rue de l'Hallue912 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Gal Leclerc1 239 €/m²3 ventes · 116 500 € médian
- Rue Jules Ferry1 720 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jules Verne1 626 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Les DPE à Warloy-Baillon
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 47 m² · 4 p. | 2 460 m² | 120 000 € | 2 553 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 130 m² · 5 p. | 2 180 m² | 83 000 € | 638 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Hallue | 50 m² · 2 p. | 1 110 m² | 45 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Verne | 70 m² · 4 p. | 648 m² | 100 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 73 m² · 3 p. | 1 092 m² | 123 619 € | 1 693 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 99 m² · 6 p. | 251 m² | 55 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 170 m² · 7 p. | 877 m² | 135 000 € | 794 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 75 m² · 3 p. | 1 581 m² | 53 000 € | 707 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Madame Roussel Carnoy | 69 m² · 3 p. | 980 m² | 170 000 € | 2 464 |
| nov. 2024 | Maison | Rle Du Grenadier | 148 m² · 6 p. | 3 075 m² | 406 900 € | 2 749 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Pierre Lenoble | 158 m² · 7 p. | 2 514 m² | 165 000 € | 1 044 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jean Mermoz | 80 m² · 4 p. | 1 288 m² | 87 000 € | 1 088 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warloy-Baillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warloy-Baillon (maisons 1 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hénencourt | 2,8 km | 1 054 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Varennes | 2,9 km | 1 154 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Harponville | 2,9 km | 1 516 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Senlis-le-Sec | 3,3 km | 1 009 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Baizieux | 3,5 km | 1 886 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bresle | 3,6 km | 1 960 (+45 %) | 1 804 | 9 |
| Prix immobilier Contay | 4,9 km | 1 673 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Millencourt | 5,1 km | 1 244 (-8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warloy-Baillon
- Quel est le prix au m² à Warloy-Baillon (80300) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -67,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Warloy-Baillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warloy-Baillon sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warloy-Baillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Warloy-Baillon ?
- Maison 4 pièces : 108 250 € (75 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Warloy-Baillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Ferry (1 720 €/m²), Rue Jules Verne (1 626 €/m²), Rue du Gal Leclerc (1 239 €/m²). Les plus accessibles : .
- Warloy-Baillon est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 354 contre 1 644 €/m²). Autour : Hénencourt 1 054 €/m², Varennes 1 154 €/m², Harponville 1 516 €/m², Senlis-le-Sec 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warloy-Baillon : 15 décembre 2025.
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