Prix immobilier à Acheux-en-Amiénois (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Acheux-en-Amiénois, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Acheux-en-Amiénois en bref
À Acheux-en-Amiénois, une maison se vend en médiane 1 274 €/m², soit 111 000 € pour 125 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Acheux-en-Amiénois se classe 382e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Acheux-en-Amiénois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 6 |
| 2022 | 1 511 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Acheux-en-Amiénois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 141 m² | 1 250 | 3 |
Les rues de Acheux-en-Amiénois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lealvillers1 370 €/m²4 ventes · 168 632 € médian
- Rue de Louvencourt1 127 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Raymond de Wazieres925 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Raymond de Wazieres925 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- Rue de Lealvillers1 370 €/m²4 ventes · 168 632 € médian
- Rue de Louvencourt1 127 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Acheux-en-Amiénois
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Louvencourt | 125 m² · 4 p. | 1 944 m² | 80 000 € | 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Raymond De Wazieres | 120 m² · 5 p. | 921 m² | 111 000 € | 925 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Tour Des Haies | 141 m² · 5 p. | 1 125 m² | 298 000 € | 2 113 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Varennes | 59 m² · 2 p. | 1 062 m² | 95 700 € | 1 622 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Louvencourt | 180 m² · 5 p. | 1 147 m² | 225 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Raymond De Wazieres | 90 m² · 3 p. | 2 290 m² | 70 000 € | 778 |
| févr. 2023 | Maison | Che Du Tour Des Haies | 51 m² · 2 p. | 930 m² | 50 000 € | 980 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Lealvillers | 155 m² · 5 p. | 3 599 m² | 250 000 € | 1 613 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Raymond De Wazieres | 120 m² · 5 p. | 794 m² | 93 000 € | 775 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Raymond De Wazieres | 98 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 1 837 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Bertrancourt | 152 m² · 5 p. | 1 498 m² | 223 700 € | 1 472 |
| août 2022 | Maison | Rue De Lealvillers | 82 m² · 4 p. | 4 842 m² | 58 000 € | 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Acheux-en-Amiénois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Acheux-en-Amiénois (maisons 1 178 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Léalvillers | 1,8 km | 1 086 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Forceville | 1,8 km | 1 039 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louvencourt | 3,0 km | 944 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Varennes | 3,4 km | 1 154 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arquèves | 3,9 km | 1 254 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bertrancourt | 4,1 km | 1 068 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Harponville | 4,5 km | 1 516 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mailly-Maillet | 5,1 km | 1 117 (-5 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Acheux-en-Amiénois
- Quel est le prix au m² à Acheux-en-Amiénois (80560) ?
- Pour une maison, 1 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Acheux-en-Amiénois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Acheux-en-Amiénois sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Acheux-en-Amiénois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Acheux-en-Amiénois ?
- Maison 5 pièces : 225 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Acheux-en-Amiénois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lealvillers (1 370 €/m²), Rue de Louvencourt (1 127 €/m²), Rue Raymond de Wazieres (925 €/m²). Les plus accessibles : .
- Acheux-en-Amiénois est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 178 contre 1 644 €/m²). Autour : Léalvillers 1 086 €/m², Forceville 1 039 €/m², Louvencourt 944 €/m², Varennes 1 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Acheux-en-Amiénois : 15 octobre 2025.
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