Prix immobilier à Arquèves (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Arquèves, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Arquèves en bref
À Arquèves, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 158 250 € pour 75 m² (-10,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Arquèves se classe 346e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arquèves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arquèves
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue A Greuet | 122 m² · 6 p. | 900 m² | 174 950 € | 1 434 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse Cour | 82 m² · 4 p. | 946 m² | 35 000 € | 427 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 981 m² | 141 550 € | 1 242 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 140 m² · 6 p. | 1 110 m² | 194 700 € | 1 391 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 2 p. | 3 530 m² | 129 200 € | 1 928 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 1 005 m² | 170 500 € | 2 471 |
| mai 2023 | Maison | Rue Mutelle | 65 m² · 3 p. | 1 617 m² | 34 000 € | 523 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 4 260 m² | 115 000 € | 1 643 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 1 619 m² | 35 000 € | 467 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 2 p. | 3 530 m² | 67 500 € | 1 007 |
| mai 2021 | Maison | Rue A Greuet | 130 m² · 6 p. | 789 m² | 163 000 € | 1 254 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arquèves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arquèves (maisons 1 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Léalvillers | 2,2 km | 1 086 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Louvencourt | 2,7 km | 944 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Raincheval | 3,0 km | 1 128 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Toutencourt | 3,4 km | 1 314 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marieux | 3,8 km | 1 056 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Acheux-en-Amiénois | 3,9 km | 1 178 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Varennes | 4,5 km | 1 154 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Harponville | 4,6 km | 1 516 (+21 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arquèves
- Quel est le prix au m² à Arquèves (80560) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Arquèves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arquèves sur les deux dernières années publiées est de 158 250 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arquèves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arquèves est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 254 contre 1 644 €/m²). Autour : Léalvillers 1 086 €/m², Louvencourt 944 €/m², Raincheval 1 128 €/m², Toutencourt 1 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arquèves : 24 octobre 2025.
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