Prix immobilier à Toutencourt (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Toutencourt, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 435 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Toutencourt en bref
À Toutencourt, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 115 000 € pour 86 m² (-24,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Toutencourt se classe 315e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 256 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toutencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 102 | 5 |
| 2023 | 1 264 | 6 |
| 2025 | 1 127 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Toutencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 53 m² | 1 314 | 3 |
| Maison 3 pièces | 132 312 € | 68 m² | 1 985 | 4 |
| Maison 4 pièces | 133 900 € | 86 m² | 1 125 | 3 |
| Maison 5 pièces | 109 500 € | 117 m² | 1 077 | 4 |
Les rues de Toutencourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bourbon1 875 €/m²3 ventes · 175 750 € médian
- Rue de Contay1 539 €/m²4 ventes · 177 562 € médian
- Rue de Puchevillers1 316 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Four à Banc933 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Contay1 539 €/m²4 ventes · 177 562 € médian
- Rue de Puchevillers1 316 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue Bourbon1 875 €/m²3 ventes · 175 750 € médian
- Rue du Four à Banc933 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les DPE à Toutencourt
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Terraine | 115 m² · 7 p. | 1 910 m² | 105 000 € | 913 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Four A Banc | 100 m² · 5 p. | 2 387 m² | 94 000 € | 940 |
| août 2025 | Maison | Rue De Puchevillers | 51 m² · 2 p. | 315 m² | 67 000 € | 1 314 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lealvillers | 139 m² · 5 p. | 1 800 m² | 226 000 € | 1 626 |
| juin 2025 | Maison | Rue Bourbon | 57 m² · 3 p. | 852 m² | 88 875 € | 1 559 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Four A Banc | 134 m² · 5 p. | 1 607 m² | 125 000 € | 933 |
| oct. 2024 | Maison | Chs La Chaussee | 172 m² · 7 p. | 3 452 m² | 160 000 € | 930 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Puchevillers | 53 m² · 2 p. | 945 m² | 99 000 € | 1 868 |
| juin 2024 | Maison | Rue Bourbon | 57 m² · 3 p. | 852 m² | 175 750 € | 3 083 |
| mai 2024 | Maison | Rue Longue | 119 m² · 4 p. | 935 m² | 133 900 € | 1 125 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 86 m² · 4 p. | 2 835 m² | 63 000 € | 733 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Raincheval | 70 m² · 2 p. | 1 120 m² | 92 000 € | 1 314 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toutencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toutencourt (maisons 1 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Harponville | 2,3 km | 1 516 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Varennes | 3,2 km | 1 154 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arquèves | 3,4 km | 1 254 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Léalvillers | 3,7 km | 1 086 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Contay | 3,9 km | 1 673 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Raincheval | 4,3 km | 1 128 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Hérissart | 4,6 km | 1 798 (+37 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Puchevillers | 4,6 km | 981 (-25 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toutencourt
- Quel est le prix au m² à Toutencourt (80560) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Toutencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toutencourt sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toutencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toutencourt ?
- Maison 4 pièces : 133 900 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 109 500 € (117 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toutencourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bourbon (1 875 €/m²), Rue de Contay (1 539 €/m²), Rue de Puchevillers (1 316 €/m²). Les plus accessibles : .
- Toutencourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 314 contre 1 644 €/m²). Autour : Harponville 1 516 €/m², Varennes 1 154 €/m², Arquèves 1 254 €/m², Léalvillers 1 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toutencourt : 9 septembre 2025.
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