Prix immobilier à Fins (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Fins, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Fins en bref
À Fins, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 120 000 € pour 97 m² (+123,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fins se classe 459e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 997 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 946 | 6 |
| 2023 | 1 131 | 5 |
| 2025 | 1 463 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Fins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 90 m² | 1 522 | 5 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 84 m² | 1 334 | 4 |
Les rues de Fins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poste1 200 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Pave806 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
- Chaussée Brunehaut805 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Chaussée Brunehaut805 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
- Rue de la Poste1 200 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Pave806 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Fins
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 75 m² · 5 p. | 1 610 m² | 120 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 48 m² · 2 p. | 1 146 m² | 130 000 € | 2 708 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 90 m² · 4 p. | 3 390 m² | 137 000 € | 1 522 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 3 p. | 4 340 m² | 96 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 137 m² · 6 p. | 3 662 m² | 107 000 € | 781 |
| avr. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 205 m² · 6 p. | 4 110 m² | 165 000 € | 805 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 111 m² · 4 p. | 1 936 m² | 189 000 € | 1 703 |
| janv. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 84 m² · 5 p. | 2 058 m² | 118 000 € | 1 405 |
| févr. 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 84 m² · 5 p. | 2 058 m² | 55 000 € | 655 |
| juin 2023 | Maison | Chs Brunehaut | 122 m² · 5 p. | 3 204 m² | 154 000 € | 1 262 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pave | 60 m² · 4 p. | 805 m² | 98 400 € | 1 640 |
| mars 2023 | Maison | Chs Brunehaut | 71 m² · 4 p. | 1 272 m² | 61 000 € | 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fins (maisons 1 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sorel | 1,0 km | 1 042 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Équancourt | 2,3 km | 693 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 2,9 km | 815 (-21 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Heudicourt | 3,6 km | 1 000 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Nurlu | 4,5 km | 1 096 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ytres | 4,6 km | 1 148 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Étricourt-Manancourt | 4,7 km | 1 027 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Liéramont | 4,8 km | 1 065 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fins
- Quel est le prix au m² à Fins (80360) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +123,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Fins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fins sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fins ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 119 000 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poste (1 200 €/m²), Rue du Pave (806 €/m²), Chaussée Brunehaut (805 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fins est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 031 contre 1 644 €/m²). Autour : Sorel 1 042 €/m², Équancourt 693 €/m², Metz-en-Couture 815 €/m², Heudicourt 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fins : 1 décembre 2025.
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