Prix immobilier à Équancourt (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Équancourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Équancourt en bref
À Équancourt, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 89 500 € pour 85 m² (+140,8 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Équancourt se classe 514e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Équancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 839 | 6 |
| 2022 | 657 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Équancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 550 € | 70 m² | 1 312 | 4 |
Les rues de Équancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 039 €/m²3 ventes · 130 500 € médian
- Gr Grande Rue822 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
- Rue Tuet653 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue822 €/m²5 ventes · 129 500 € médian
- Rue du Moulin2 039 €/m²3 ventes · 130 500 € médian
- Rue Tuet653 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Équancourt
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Équancourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉquancourtDernières ventes à Équancourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 64 m² · 3 p. | 1 240 m² | 130 500 € | 2 039 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Flaque | 75 m² · 3 p. | 266 m² | 89 500 € | 1 193 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Fins | 149 m² · 7 p. | 6 975 m² | 100 000 € | 671 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 4 p. | 868 m² | 60 000 € | 822 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 88 m² · 2 p. | 3 000 m² | 50 000 € | 568 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Nouvelle | 60 m² · 3 p. | 3 755 m² | 35 000 € | 583 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Fins | 85 m² · 3 p. | 626 m² | 121 600 € | 1 431 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Tuet | 96 m² · 4 p. | 2 301 m² | 45 000 € | 469 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Manancourt | 184 m² · 7 p. | 17 732 m² | 100 000 € | 543 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Tuet | 59 m² · 2 p. | 819 m² | 40 000 € | 678 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 171 m² · 7 p. | 1 200 m² | 108 696 € | 636 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 168 m² · 5 p. | 1 774 m² | 129 500 € | 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Équancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Équancourt (maisons 693 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fins | 2,3 km | 1 031 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étricourt-Manancourt | 2,4 km | 1 027 (+48 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sorel | 2,7 km | 1 042 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ytres | 3,4 km | 1 148 (+66 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nurlu | 3,8 km | 1 096 (+58 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bus | 4,5 km | 1 352 (+95 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 4,5 km | 815 (+18 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Ruyaulcourt | 5,3 km | 865 (+25 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Équancourt
- Quel est le prix au m² à Équancourt (80360) ?
- Pour une maison, 1 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +140,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Équancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Équancourt sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Équancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Équancourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Équancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 039 €/m²), Gr Grande Rue (822 €/m²), Rue Tuet (653 €/m²). Les plus accessibles : .
- Équancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (693 contre 1 644 €/m²). Autour : Fins 1 031 €/m², Étricourt-Manancourt 1 027 €/m², Sorel 1 042 €/m², Ytres 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Équancourt : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.