Prix immobilier à Heudicourt (80122)
Prix au m² et ventes réelles à Heudicourt, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 527 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Heudicourt en bref
À Heudicourt, une maison se vend en médiane 957 €/m², soit 110 000 € pour 96 m² (-34,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Heudicourt se classe 471e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 314 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heudicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 816 | 14 |
| 2022 | 1 057 | 8 |
| 2024 | 1 452 | 7 |
| 2025 | 957 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Heudicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 86 m² | 933 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 500 € | 96 m² | 1 408 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 103 500 € | 116 m² | 948 | 4 |
Les rues de Heudicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clerc1 364 €/m²3 ventes · 70 890 € médian
- Rue du Stade1 022 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Ville994 €/m²4 ventes · 124 750 € médian
- Rue Léon Recope946 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de la Chaussee Brunehaut921 €/m²6 ventes · 96 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Revelon897 €/m²16 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Revelon897 €/m²16 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Chaussee Brunehaut921 €/m²6 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Ville994 €/m²4 ventes · 124 750 € médian
- Rue du Stade1 022 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Clerc1 364 €/m²3 ventes · 70 890 € médian
Les DPE à Heudicourt
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Revelon | 86 m² · 3 p. | 1 767 m² | 50 200 € | 584 |
| août 2025 | Maison | Rue De Revelon | 139 m² · 6 p. | 4 834 m² | 110 000 € | 791 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Bauchart | 71 m² · 3 p. | 1 314 m² | 132 000 € | 1 859 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Ville | 124 m² · 5 p. | 668 m² | 120 000 € | 968 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 93 m² · 6 p. | 1 549 m² | 97 000 € | 1 043 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee Brunehaut | 88 m² · 3 p. | 36 079 m² | 181 000 € | 2 057 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Leon Recope | 90 m² · 4 p. | 2 773 m² | 85 150 € | 946 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee Brunehaut | 48 m² · 3 p. | 320 m² | 30 000 € | 625 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Revelon | 93 m² · 4 p. | 739 m² | 135 000 € | 1 452 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four | 67 m² · 2 p. | 863 m² | 65 250 € | 974 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chaussee Brunehaut | 180 m² · 7 p. | 23 182 m² | 358 000 € | 1 989 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 89 m² · 3 p. | 1 689 m² | 83 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heudicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heudicourt (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sorel | 3,1 km | 1 042 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gouzeaucourt | 3,2 km | 1 264 (+26 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Fins | 3,6 km | 1 031 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Épehy | 3,8 km | 985 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Guyencourt-Saulcourt | 3,8 km | 1 309 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-Guislain | 3,9 km | 1 400 (+40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 4,1 km | 815 (-18 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Liéramont | 5,0 km | 1 065 (+7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heudicourt
- Quel est le prix au m² à Heudicourt (80122) ?
- Pour une maison, 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Heudicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heudicourt sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heudicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heudicourt ?
- Maison 4 pièces : 140 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heudicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clerc (1 364 €/m²), Rue du Stade (1 022 €/m²), Rue de la Ville (994 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Revelon (897 €/m²).
- Heudicourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 644 €/m²). Autour : Sorel 1 042 €/m², Gouzeaucourt 1 264 €/m², Fins 1 031 €/m², Épehy 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heudicourt : 25 septembre 2025.
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