Prix immobilier à Villers-Guislain (59297)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Guislain, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Villers-Guislain en bref
À Villers-Guislain, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 111 500 € pour 90 m² (+80,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Villers-Guislain se classe 407e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Guislain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 | 8 |
| 2022 | 1 967 | 5 |
| 2024 | 846 | 7 |
| 2025 | 1 524 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Guislain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 450 € | 58 m² | 1 605 | 4 |
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 78 m² | 1 113 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 92 m² | 846 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 160 m² | 1 250 | 3 |
Les rues de Villers-Guislain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maréchal Foch1 953 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Somme1 502 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue Ledoux1 416 €/m²5 ventes · 121 800 € médian
- Rue Julien Ple1 409 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ledoux1 416 €/m²5 ventes · 121 800 € médian
- Rue de la Somme1 502 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Rue Julien Ple1 409 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch1 953 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Villers-Guislain
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-GuislainDernières ventes à Villers-Guislain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 82 m² · 3 p. | 660 m² | 159 000 € | 1 939 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Julien Ple | 67 m² · 2 p. | 647 m² | 113 000 € | 1 687 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Huit Mai 1945 | 38 m² · 2 p. | 94 m² | 57 900 € | 1 524 |
| août 2025 | Maison | Rue Vitte | 96 m² · 4 p. | 2 232 m² | 133 000 € | 1 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 53 m² · 2 p. | 347 m² | 125 000 € | 2 358 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Ledoux | 121 m² · 3 p. | 2 550 m² | 100 000 € | 826 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Julien Ple | 63 m² · 2 p. | 1 015 m² | 33 000 € | 524 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ledoux | 84 m² · 5 p. | 3 334 m² | 50 000 € | 595 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 70 m² · 3 p. | 408 m² | 28 000 € | 400 |
| août 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 73 m² · 4 p. | 884 m² | 60 000 € | 822 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 130 m² · 5 p. | 1 592 m² | 110 000 € | 846 |
| mai 2024 | Maison | Rue Vitte | 160 m² · 6 p. | 1 878 m² | 185 000 € | 1 156 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Guislain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Guislain (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouzeaucourt | 2,8 km | 1 264 (-10 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Gonnelieu | 2,9 km | 966 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épehy | 3,4 km | 985 (-30 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Heudicourt | 3,9 km | 1 000 (-29 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Honnecourt-sur-Escaut | 4,2 km | 1 032 (-26 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Banteux | 4,3 km | 1 299 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lempire | 4,7 km | 988 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Plouich | 4,9 km | 1 193 (-15 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Guislain
- Quel est le prix au m² à Villers-Guislain (59297) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +80,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 826 et 1 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Guislain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Guislain sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Guislain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Guislain ?
- Maison 5 pièces : 110 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Guislain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maréchal Foch (1 953 €/m²), Rue de la Somme (1 502 €/m²), Rue Ledoux (1 416 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villers-Guislain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 901 €/m²). Autour : Gouzeaucourt 1 264 €/m², Gonnelieu 966 €/m², Épehy 985 €/m², Heudicourt 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Guislain : 14 novembre 2025.
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