Prix immobilier à Gonnelieu (59231)
Prix au m² et ventes réelles à Gonnelieu, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Gonnelieu en bref
À Gonnelieu, une maison se vend en médiane 1 136 €/m², soit 95 500 € pour 113 m² (+62,8 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Gonnelieu se classe 582e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gonnelieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gonnelieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 550 € | 108 m² | 1 216 | 4 |
Les DPE à Gonnelieu
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GonnelieuDernières ventes à Gonnelieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 4 p. | 254 m² | 69 000 € | 863 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Elby | 50 m² · 1 p. | 209 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Banteux | 180 m² · 7 p. | 4 972 m² | 229 000 € | 1 272 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vacquerie | 169 m² · 4 p. | 1 551 m² | 265 200 € | 1 569 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 128 m² · 2 p. | 838 m² | 122 000 € | 953 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Banteux | 113 m² · 2 p. | 1 060 m² | 50 000 € | 442 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Gouzeaucourt | 136 m² · 4 p. | 876 m² | 96 600 € | 710 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Verte | 64 m² · 3 p. | 510 m² | 72 900 € | 1 139 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Vacquerie | 70 m² · 4 p. | 692 m² | 164 500 € | 2 350 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Gouzeaucourt | 87 m² · 4 p. | 4 150 m² | 84 000 € | 966 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Gde Rue | 150 m² · 6 p. | 4 172 m² | 130 000 € | 867 |
| août 2022 | Maison | Rue Verte | 80 m² · 4 p. | 1 411 m² | 180 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gonnelieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gonnelieu (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banteux | 2,3 km | 1 299 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villers-Plouich | 2,5 km | 1 193 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gouzeaucourt | 2,8 km | 1 264 (+31 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Villers-Guislain | 2,9 km | 1 400 (+45 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Honnecourt-sur-Escaut | 4,6 km | 1 032 (+7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bantouzelle | 4,9 km | 1 270 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ribécourt-la-Tour | 5,2 km | 1 078 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Rues-des-Vignes | 5,2 km | 1 625 (+68 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gonnelieu
- Quel est le prix au m² à Gonnelieu (59231) ?
- Pour une maison, 1 136 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +62,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Gonnelieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gonnelieu sur les deux dernières années publiées est de 95 500 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gonnelieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gonnelieu ?
- Maison 4 pièces : 130 550 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gonnelieu est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 901 €/m²). Autour : Banteux 1 299 €/m², Villers-Plouich 1 193 €/m², Gouzeaucourt 1 264 €/m², Villers-Guislain 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gonnelieu : 24 novembre 2025.
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