Prix immobilier à Banteux (59266)
Prix au m² et ventes réelles à Banteux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Banteux en bref
À Banteux, une maison se vend en médiane 1 289 €/m², soit 113 000 € pour 94 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Banteux se classe 453e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banteux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 963 | 5 |
| 2023 | 1 803 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Banteux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 72 m² | 1 745 | 4 |
Les rues de Banteux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Carrier1 803 €/m²3 ventes · 124 468 € médian
- Rue de Cambrai1 380 €/m²6 ventes · 153 375 € médian
- Rue du Milieu963 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambrai1 380 €/m²6 ventes · 153 375 € médian
- Rue du Milieu963 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- Rue du Carrier1 803 €/m²3 ventes · 124 468 € médian
Les DPE à Banteux
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 144 m² · 4 p. | 1 107 m² | 103 000 € | 715 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 155 m² · 4 p. | 2 707 m² | 199 720 € | 1 289 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Milieu | 67 m² · 3 p. | 402 m² | 113 000 € | 1 687 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Carrier | 63 m² · 3 p. | 469 m² | 51 820 € | 823 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Cambrai | 102 m² · 3 p. | 1 013 m² | 203 500 € | 1 995 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Cambrai | 84 m² · 5 p. | 3 747 m² | 110 000 € | 1 310 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 87 m² · 6 p. | 3 051 m² | 116 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Carrier | 67 m² · 2 p. | 917 m² | 124 468 € | 1 858 |
| mars 2023 | Maison | Rle Lapierre | 63 m² · 2 p. | 931 m² | 125 000 € | 1 984 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Carrier | 76 m² · 3 p. | 1 963 m² | 137 000 € | 1 803 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Cambrai | 53 m² · 2 p. | 441 m² | 64 000 € | 1 208 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Cambrai | 70 m² · 2 p. | 984 m² | 70 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banteux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banteux (maisons 1 299 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gonnelieu | 2,3 km | 966 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bantouzelle | 2,8 km | 1 270 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Rues-des-Vignes | 3,0 km | 1 625 (+25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Honnecourt-sur-Escaut | 3,6 km | 1 032 (-21 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Villers-Plouich | 3,9 km | 1 193 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villers-Guislain | 4,3 km | 1 400 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Masnières | 4,6 km | 1 188 (-9 %) | 1 085 | 129 |
| Prix immobilier Gouzeaucourt | 5,1 km | 1 264 (-3 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banteux
- Quel est le prix au m² à Banteux (59266) ?
- Pour une maison, 1 289 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Banteux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banteux sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banteux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Banteux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Banteux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Carrier (1 803 €/m²), Rue de Cambrai (1 380 €/m²), Rue du Milieu (963 €/m²). Les plus accessibles : .
- Banteux est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 299 contre 1 901 €/m²). Autour : Gonnelieu 966 €/m², Bantouzelle 1 270 €/m², Les Rues-des-Vignes 1 625 €/m², Honnecourt-sur-Escaut 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banteux : 31 octobre 2025.
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