Prix immobilier à Guyencourt-Saulcourt (80240)
Prix au m² et ventes réelles à Guyencourt-Saulcourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Guyencourt-Saulcourt en bref
À Guyencourt-Saulcourt, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 145 000 € pour 88 m² (-38,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Guyencourt-Saulcourt se classe 318e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guyencourt-Saulcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guyencourt-Saulcourt
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 186 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Lejeune | 91 m² · 4 p. | 1 965 m² | 105 040 € | 1 154 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 91 m² · 5 p. | 6 899 m² | 180 000 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Place | 138 m² · 7 p. | 3 427 m² | 145 000 € | 1 051 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 87 m² · 3 p. | 16 550 m² | 200 000 € | 2 299 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 92 m² · 5 p. | 3 582 m² | 134 606 € | 1 463 |
| août 2023 | Maison | Rle Des Jardins | 53 m² · 1 p. | 984 m² | 55 000 € | 1 038 |
| mai 2023 | Maison | Rle Des Jardins | 20 m² · 2 p. | 387 m² | 41 000 € | 2 050 |
| août 2021 | Maison | Rue Martin Denis | 70 m² · 4 p. | 477 m² | 74 000 € | 1 057 |
| avr. 2021 | Maison | Rle Des Jardins | 90 m² · 4 p. | 2 618 m² | 141 800 € | 1 576 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Bois | 44 m² · 2 p. | 280 m² | 39 000 € | 886 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guyencourt-Saulcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guyencourt-Saulcourt (maisons 1 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liéramont | 2,1 km | 1 065 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villers-Faucon | 2,7 km | 1 007 (-23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Longavesnes | 2,9 km | 804 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Heudicourt | 3,8 km | 1 000 (-24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Épehy | 4,0 km | 985 (-25 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sorel | 4,3 km | 1 042 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nurlu | 4,5 km | 1 096 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 4,8 km | 1 022 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guyencourt-Saulcourt
- Quel est le prix au m² à Guyencourt-Saulcourt (80240) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 1 877 €/m².
- Combien coûte une maison à Guyencourt-Saulcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guyencourt-Saulcourt sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guyencourt-Saulcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guyencourt-Saulcourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 309 contre 1 644 €/m²). Autour : Liéramont 1 065 €/m², Villers-Faucon 1 007 €/m², Longavesnes 804 €/m², Heudicourt 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guyencourt-Saulcourt : 5 septembre 2025.
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