Prix immobilier à Longavesnes (80240)
Prix au m² et ventes réelles à Longavesnes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 77 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Longavesnes en bref
À Longavesnes, une maison se vend en médiane 795 €/m², soit 119 000 € pour 81 m² (-57,7 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Longavesnes se classe 509e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longavesnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Longavesnes
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 200 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LongavesnesDernières ventes à Longavesnes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 78 m² · 4 p. | 2 370 m² | 62 000 € | 795 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Bouleaux | 43 m² · 3 p. | 3 447 m² | 85 000 € | 1 977 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 84 m² · 3 p. | 1 068 m² | 157 742 € | 1 878 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 188 m² · 5 p. | 11 219 m² | 153 000 € | 814 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Bouleaux | 29 m² · 1 p. | 936 m² | 22 000 € | 759 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 107 m² · 6 p. | 1 450 m² | 55 000 € | 514 |
| juin 2022 | Maison | Rue D En Haut | 78 m² · 4 p. | 2 370 m² | 42 000 € | 538 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Bouleaux | 90 m² · 4 p. | 2 497 m² | 95 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longavesnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longavesnes (maisons 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liéramont | 2,5 km | 1 065 (+32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 2,7 km | 1 022 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marquaix | 2,8 km | 1 035 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guyencourt-Saulcourt | 2,9 km | 1 309 (+63 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-Faucon | 3,3 km | 1 007 (+25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tincourt-Boucly | 4,0 km | 1 190 (+48 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Roisel | 4,3 km | 891 (+11 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Nurlu | 4,5 km | 1 096 (+36 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longavesnes
- Quel est le prix au m² à Longavesnes (80240) ?
- Pour une maison, 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Longavesnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longavesnes sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longavesnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Longavesnes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (804 contre 1 644 €/m²). Autour : Liéramont 1 065 €/m², Templeux-la-Fosse 1 022 €/m², Marquaix 1 035 €/m², Guyencourt-Saulcourt 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longavesnes : 8 octobre 2025.
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