Prix immobilier à Marquaix (80240)
Prix au m² et ventes réelles à Marquaix, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Marquaix en bref
À Marquaix, une maison se vend en médiane 971 €/m², soit 105 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Marquaix se classe 455e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marquaix
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 123 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Marquaix ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MarquaixDernières ventes à Marquaix
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 96 m² · 4 p. | 2 655 m² | 140 000 € | 1 458 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Peronne | 145 m² · 6 p. | 2 325 m² | 70 000 € | 483 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Roisel | 75 m² · 3 p. | 1 619 m² | 28 000 € | 373 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Peronne | 128 m² · 5 p. | 1 977 m² | 97 000 € | 758 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 134 m² · 5 p. | 894 m² | 136 500 € | 1 019 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Peronne | 126 m² · 5 p. | 3 147 m² | 137 750 € | 1 093 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 79 m² · 4 p. | 2 320 m² | 83 000 € | 1 051 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 74 m² · 4 p. | 243 m² | 40 000 € | 541 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 38 m² · 1 p. | 508 m² | 94 000 € | 2 474 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 69 m² · 3 p. | 755 m² | 118 000 € | 1 710 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquaix (maisons 1 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roisel | 1,8 km | 891 (-14 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Tincourt-Boucly | 2,3 km | 1 190 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Longavesnes | 2,8 km | 804 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hervilly | 3,5 km | 1 204 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-Faucon | 4,0 km | 1 007 (-3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 4,4 km | 1 022 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bernes | 4,9 km | 1 170 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Buire-Courcelles | 5,0 km | 1 027 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquaix
- Quel est le prix au m² à Marquaix (80240) ?
- Pour une maison, 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 1 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquaix sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marquaix est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 035 contre 1 644 €/m²). Autour : Roisel 891 €/m², Tincourt-Boucly 1 190 €/m², Longavesnes 804 €/m², Hervilly 1 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquaix : 30 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.