Prix immobilier à Buire-Courcelles (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Buire-Courcelles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Buire-Courcelles en bref
À Buire-Courcelles, une maison se vend en médiane 1 129 €/m², soit 105 000 € pour 90 m² (+9,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Buire-Courcelles se classe 460e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 184 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buire-Courcelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Buire-Courcelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 39 000 € | 88 m² | 557 | 5 |
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 127 m² | 1 031 | 3 |
Les DPE à Buire-Courcelles
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Buire-CourcellesDernières ventes à Buire-Courcelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 98 m² · 4 p. | 1 065 m² | 31 000 € | 316 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Brusle | 88 m² · 4 p. | 762 m² | 85 400 € | 970 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 92 m² · 4 p. | 995 m² | 39 000 € | 424 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marin | 111 m² · 5 p. | 1 303 m² | 145 000 € | 1 306 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Four | 79 m² · 4 p. | 751 m² | 105 000 € | 1 329 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marin | 80 m² · 3 p. | 2 056 m² | 103 000 € | 1 288 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 150 m² · 7 p. | 3 611 m² | 237 000 € | 1 580 |
| août 2024 | Maison | Rue Marin | 127 m² · 5 p. | 2 227 m² | 130 000 € | 1 024 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Peronne | 129 m² · 5 p. | 3 119 m² | 133 000 € | 1 031 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 70 m² · 4 p. | 755 m² | 39 000 € | 557 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Four | 89 m² · 5 p. | 839 m² | 155 500 € | 1 747 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Peronne | 60 m² · 2 p. | 1 163 m² | 43 700 € | 728 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buire-Courcelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buire-Courcelles (maisons 1 027 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tincourt-Boucly | 2,9 km | 1 190 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cartigny | 3,0 km | 1 198 (+17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Doingt | 3,6 km | 1 372 (+34 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 4,1 km | 1 022 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marquaix | 5,0 km | 1 035 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mesnil-Bruntel | 5,5 km | 796 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Longavesnes | 5,6 km | 804 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allaines | 5,9 km | 1 327 (+29 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buire-Courcelles
- Quel est le prix au m² à Buire-Courcelles (80200) ?
- Pour une maison, 1 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 312 €/m².
- Combien coûte une maison à Buire-Courcelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buire-Courcelles sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buire-Courcelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buire-Courcelles ?
- Maison 4 pièces : 39 000 € (88 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 133 000 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Buire-Courcelles est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 027 contre 1 644 €/m²). Autour : Tincourt-Boucly 1 190 €/m², Cartigny 1 198 €/m², Doingt 1 372 €/m², Templeux-la-Fosse 1 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buire-Courcelles : 14 novembre 2025.
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