Prix immobilier à Allaines (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Allaines, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Allaines en bref
À Allaines, une maison se vend en médiane 1 320 €/m², soit 119 740 € pour 90 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Allaines se classe 307e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Allaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 109 m² | 1 064 | 3 |
Les rues de Allaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 275 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Bertincourt1 098 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Bout de Ville1 000 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 275 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de Bertincourt1 098 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Bout de Ville1 000 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Allaines
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Verte | 73 m² · 4 p. | 335 m² | 119 740 € | 1 640 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bout De Ville | 110 m² · 3 p. | 10 546 m² | 110 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De L Abreuvoir | 95 m² · 6 p. | 496 m² | 115 000 € | 1 211 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 2 670 m² | 160 000 € | 1 333 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bertincourt | 104 m² · 4 p. | 532 m² | 138 000 € | 1 327 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Tortille | 74 m² · 3 p. | 1 616 m² | 191 100 € | 2 582 |
| mars 2023 | Maison | Rte D Arras | 155 m² · 6 p. | 14 680 m² | 551 000 € | 3 555 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bout De Ville | 109 m² · 3 p. | 1 112 m² | 116 000 € | 1 064 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 201 m² · 6 p. | 9 681 m² | 184 975 € | 920 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 1 624 m² | 109 500 € | 1 217 |
| nov. 2022 | Maison | Rle De La Grande Rue | 132 m² · 6 p. | 1 881 m² | 186 000 € | 1 409 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Verte | 73 m² · 4 p. | 335 m² | 115 560 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allaines (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléry-sur-Somme | 3,7 km | 1 375 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moislains | 4,0 km | 1 184 (-11 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Péronne | 4,3 km | 1 316 (-1 %) | 1 302 | 339 |
| Prix immobilier Biaches | 4,9 km | 1 282 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Doingt | 5,0 km | 1 372 (+3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Buire-Courcelles | 5,9 km | 1 027 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maurepas | 6,0 km | 1 071 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Templeux-la-Fosse | 6,4 km | 1 022 (-23 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allaines
- Quel est le prix au m² à Allaines (80200) ?
- Pour une maison, 1 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Allaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allaines sur les deux dernières années publiées est de 119 740 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allaines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 275 €/m²), Rue de Bertincourt (1 098 €/m²), Rue du Bout de Ville (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Allaines est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 644 €/m²). Autour : Cléry-sur-Somme 1 375 €/m², Moislains 1 184 €/m², Péronne 1 316 €/m², Biaches 1 282 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allaines : 19 juin 2025.
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