Prix immobilier à Maurepas (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Maurepas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Maurepas en bref
À Maurepas, une maison se vend en médiane 1 011 €/m², soit 75 000 € pour 73 m² (-9,7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Maurepas se classe 436e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maurepas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maurepas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 67 m² | 950 | 3 |
Les DPE à Maurepas
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaurepasDernières ventes à Maurepas
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 70 m² · 4 p. | 1 632 m² | 75 000 € | 1 071 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Mairie | 100 m² · 3 p. | 3 536 m² | 95 000 € | 950 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 67 m² · 3 p. | 1 688 m² | 75 000 € | 1 119 |
| août 2024 | Maison | Rue Du General Frere | 185 m² · 7 p. | 2 644 m² | 245 000 € | 1 324 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Buttes | 63 m² · 3 p. | 671 m² | 40 000 € | 635 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Mairie | 73 m² · 4 p. | 12 085 m² | 237 000 € | 3 247 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Neuve | 173 m² · 5 p. | 1 869 m² | 144 000 € | 832 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Buttes | 108 m² · 3 p. | 2 840 m² | 105 800 € | 980 |
| août 2021 | Maison | Rue Bordon | 87 m² · 5 p. | 802 m² | 80 000 € | 920 |
| août 2021 | Maison | Pl Mairie | 73 m² · 4 p. | 12 085 m² | 210 000 € | 2 877 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du General Frere | 50 m² · 3 p. | 1 462 m² | 60 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maurepas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maurepas (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Combles | 3,0 km | 1 168 (+9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Cléry-sur-Somme | 3,1 km | 1 375 (+28 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Curlu | 3,8 km | 1 642 (+53 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frise | 5,6 km | 1 098 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montauban-de-Picardie | 6,0 km | 1 148 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Allaines | 6,0 km | 1 327 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Éclusier-Vaux | 6,2 km | 1 074 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sailly-Saillisel | 6,3 km | 1 058 (-1 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maurepas
- Quel est le prix au m² à Maurepas (80360) ?
- Pour une maison, 1 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Maurepas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maurepas sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maurepas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maurepas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maurepas est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 644 €/m²). Autour : Combles 1 168 €/m², Cléry-sur-Somme 1 375 €/m², Curlu 1 642 €/m², Frise 1 098 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maurepas : 4 mars 2025.
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