Prix immobilier à Sailly-Saillisel (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-Saillisel, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Sailly-Saillisel en bref
À Sailly-Saillisel, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 62 500 € pour 77 m² (+24,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Sailly-Saillisel se classe 445e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-Saillisel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 018 | 8 |
| 2022 | 1 347 | 6 |
| 2024 | 738 | 5 |
| 2025 | 917 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-Saillisel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 39 000 € | 66 m² | 722 | 3 |
| Maison 4 pièces | 62 500 € | 76 m² | 827 | 4 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 104 m² | 1 250 | 3 |
Les rues de Sailly-Saillisel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Moislains1 083 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Commandant Thierry987 €/m²10 ventes · 62 500 € médian
- Route de Bapaume549 €/m²8 ventes · 41 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Commandant Thierry987 €/m²10 ventes · 62 500 € médian
- Route de Bapaume549 €/m²8 ventes · 41 000 € médian
- Rue de Moislains1 083 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Sailly-Saillisel
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bapaume | 66 m² · 3 p. | 934 m² | 29 000 € | 439 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 148 m² · 6 p. | 13 815 m² | 463 000 € | 3 128 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 104 m² · 5 p. | 1 138 m² | 156 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bapaume | 83 m² · 4 p. | 721 m² | 124 000 € | 1 494 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 72 m² · 4 p. | 219 m² | 66 000 € | 917 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bapaume | 45 m² · 5 p. | 801 m² | 15 000 € | 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 54 m² · 4 p. | 707 m² | 23 000 € | 426 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Bapaume | 81 m² · 2 p. | 585 m² | 53 000 € | 654 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 80 m² · 4 p. | 1 179 m² | 59 000 € | 738 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 148 m² · 5 p. | 1 660 m² | 185 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Commandant Thierry | 54 m² · 3 p. | 902 m² | 39 000 € | 722 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Peronne | 91 m² · 3 p. | 450 m² | 105 000 € | 1 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-Saillisel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-Saillisel (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Transloy | 2,7 km | 1 215 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rocquigny | 3,0 km | 885 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Combles | 3,5 km | 1 168 (+10 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Barastre | 4,7 km | 1 452 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Étricourt-Manancourt | 5,1 km | 1 027 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Beaulencourt | 5,4 km | 1 369 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bus | 5,5 km | 1 352 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 5,6 km | 1 333 (+26 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-Saillisel
- Quel est le prix au m² à Sailly-Saillisel (80360) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-Saillisel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-Saillisel sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-Saillisel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-Saillisel ?
- Maison 4 pièces : 62 500 € (76 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-Saillisel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Moislains (1 083 €/m²), Rue du Commandant Thierry (987 €/m²), Route de Bapaume (549 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sailly-Saillisel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 644 €/m²). Autour : Le Transloy 1 215 €/m², Rocquigny 885 €/m², Combles 1 168 €/m², Barastre 1 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-Saillisel : 20 novembre 2025.
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