Prix immobilier à Barastre (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Barastre, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2023.
Barastre en bref
À Barastre, une maison se vend en médiane 1 452 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Barastre se classe 411e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barastre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barastre
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 289 kWh/m² · G 593 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 121 m² · 5 p. | 1 678 m² | 218 200 € | 1 803 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 320 m² · 10 p. | 10 217 m² | 362 000 € | 1 131 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Gery | 125 m² · 6 p. | 2 564 m² | 120 000 € | 960 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Sac | 68 m² · 3 p. | 247 m² | 110 000 € | 1 618 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 75 m² · 3 p. | 1 666 m² | 80 000 € | 1 067 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 38 m² · 1 p. | 1 230 m² | 110 000 € | 2 895 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Fort | 140 m² · 4 p. | 5 545 m² | 140 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 121 m² · 5 p. | 1 678 m² | 183 200 € | 1 514 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 35 m² · 1 p. | 801 m² | 35 000 € | 1 000 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Gery | 82 m² · 3 p. | 3 790 m² | 120 000 € | 1 463 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Goudemand | 195 m² · 6 p. | 760 m² | 195 000 € | 1 000 |
| mai 2021 | Maison | Rue Gery | 73 m² · 3 p. | 5 777 m² | 106 000 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barastre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barastre (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocquigny | 1,8 km | 885 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bus | 2,1 km | 1 352 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Haplincourt | 2,7 km | 1 161 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 2,8 km | 1 333 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bertincourt | 3,7 km | 1 275 (-12 %) | 1 149 | 43 |
| Prix immobilier Le Transloy | 3,8 km | 1 215 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ytres | 4,1 km | 1 148 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lebucquière | 4,6 km | 1 120 (-23 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barastre
- Quel est le prix au m² à Barastre (62124) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Barastre ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Barastre pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barastre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barastre est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 452 contre 1 638 €/m²). Autour : Rocquigny 885 €/m², Bus 1 352 €/m², Haplincourt 1 161 €/m², Villers-au-Flos 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barastre : 28 juillet 2023.
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