Prix immobilier à Bertincourt (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Bertincourt, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 920 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Bertincourt en bref
À Bertincourt, une maison se vend en médiane 1 294 €/m², soit 96 525 € pour 87 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 149 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bertincourt se classe 546e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 310 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bertincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 275 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 132 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 127 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bertincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 78 m² | 1 292 | 4 |
| Maison 4 pièces | 98 050 € | 87 m² | 1 127 | 5 |
| Maison 5 pièces | 116 500 € | 90 m² | 1 294 | 3 |
Les rues de Bertincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Savary1 691 €/m²3 ventes · 147 100 € médian
- Rue Raymond Poincare1 331 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue Fondoise1 215 €/m²7 ventes · 117 300 € médian
- Rue des Anglais1 214 €/m²4 ventes · 78 300 € médian
- Rue de Velu1 031 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mal Foch1 021 €/m²3 ventes · 88 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Fondoise1 215 €/m²7 ventes · 117 300 € médian
- Rue des Anglais1 214 €/m²4 ventes · 78 300 € médian
- Rue Raymond Poincare1 331 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue de Velu1 031 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Mal Foch1 021 €/m²3 ventes · 88 800 € médian
Les DPE à Bertincourt
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Velu | 84 m² · 4 p. | 952 m² | 150 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 90 m² · 5 p. | 1 660 m² | 116 500 € | 1 294 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bus | 91 m² · 3 p. | 1 532 m² | 85 000 € | 934 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 60 m² · 3 p. | 1 100 m² | 95 000 € | 1 583 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Egalite | 51 m² · 2 p. | 268 m² | 33 000 € | 647 |
| juin 2024 | Maison | Rue Fondoise | 78 m² · 3 p. | 1 391 m² | 78 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue Savary | 87 m² · 4 p. | 1 230 m² | 153 200 € | 1 761 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Mal Foch | 87 m² · 4 p. | 1 080 m² | 98 050 € | 1 127 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Raymond Poincare | 90 m² · 5 p. | 1 660 m² | 123 000 € | 1 367 |
| août 2023 | Maison | Rue Fondoise | 106 m² · 4 p. | 1 160 m² | 90 100 € | 850 |
| août 2023 | Maison | Rue Fondoise | 77 m² · 3 p. | 2 760 m² | 162 000 € | 2 104 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Paix | 124 m² · 4 p. | 499 m² | 94 000 € | 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bertincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bertincourt (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lebucquière | 2,8 km | 1 120 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Haplincourt | 3,0 km | 1 161 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ruyaulcourt | 3,0 km | 865 (-32 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ytres | 3,1 km | 1 148 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bus | 3,1 km | 1 352 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barastre | 3,7 km | 1 452 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Cambrai | 4,3 km | 1 050 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hermies | 4,5 km | 1 148 (-10 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bertincourt
- Quel est le prix au m² à Bertincourt (62124) ?
- Pour une maison, 1 294 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Bertincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bertincourt sur les deux dernières années publiées est de 96 525 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bertincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bertincourt ?
- Maison 4 pièces : 98 050 € (87 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 116 500 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bertincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Savary (1 691 €/m²), Rue Raymond Poincare (1 331 €/m²), Rue Fondoise (1 215 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mal Foch (1 021 €/m²).
- Bertincourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 638 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 149 contre 2 300 €/m²). Autour : Lebucquière 1 120 €/m², Haplincourt 1 161 €/m², Ruyaulcourt 865 €/m², Ytres 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bertincourt : 22 juillet 2025.
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