Prix immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumetz-lès-Cambrai, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Beaumetz-lès-Cambrai en bref
À Beaumetz-lès-Cambrai, une maison se vend en médiane 1 060 €/m², soit 115 000 € pour 103 m² (+23,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaumetz-lès-Cambrai se classe 653e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 781 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumetz-lès-Cambrai
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaumetz-lès-Cambrai
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 92 m² | 986 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 995 € | 121 m² | 1 212 | 6 |
Les DPE à Beaumetz-lès-Cambrai
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumetz-lès-CambraiDernières ventes à Beaumetz-lès-Cambrai
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Place Verte | 122 m² · 5 p. | 376 m² | 112 000 € | 918 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Velu | 120 m² · 5 p. | 720 m² | 185 000 € | 1 542 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 156 m² · 5 p. | 2 363 m² | 150 990 € | 968 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Coq | 98 m² · 5 p. | 1 987 m² | 113 000 € | 1 153 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Arras | 126 m² · 4 p. | 834 m² | 120 600 € | 957 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 105 m² · 3 p. | 1 781 m² | 80 000 € | 762 |
| août 2024 | Maison | Rue D Arras | 144 m² · 6 p. | 4 567 m² | 106 000 € | 736 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Maladrerie | 92 m² · 5 p. | 1 989 m² | 117 000 € | 1 272 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Maladrerie | 72 m² · 3 p. | 520 m² | 71 000 € | 986 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Vigne | 92 m² · 3 p. | 355 m² | 138 900 € | 1 510 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 178 m² · 5 p. | 12 511 m² | 280 000 € | 1 573 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Coq | 103 m² · 3 p. | 1 345 m² | 199 500 € | 1 937 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumetz-lès-Cambrai
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumetz-lès-Cambrai (maisons 1 050 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Doignies | 2,4 km | 1 609 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lebucquière | 2,9 km | 1 120 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lagnicourt-Marcel | 3,6 km | 1 325 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beugny | 3,7 km | 1 195 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bertincourt | 4,3 km | 1 275 (+21 %) | 1 149 | 43 |
| Prix immobilier Hermies | 4,3 km | 1 148 (+9 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Pronville-en-Artois | 4,7 km | 1 000 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boursies | 4,8 km | 1 118 (+6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumetz-lès-Cambrai
- Quel est le prix au m² à Beaumetz-lès-Cambrai (62124) ?
- Pour une maison, 1 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumetz-lès-Cambrai ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumetz-lès-Cambrai sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumetz-lès-Cambrai ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumetz-lès-Cambrai ?
- Maison 5 pièces : 133 995 € (121 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaumetz-lès-Cambrai est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 050 contre 1 638 €/m²). Autour : Doignies 1 609 €/m², Lebucquière 1 120 €/m², Lagnicourt-Marcel 1 325 €/m², Beugny 1 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumetz-lès-Cambrai : 29 août 2025.
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