Prix immobilier à Lagnicourt-Marcel (62159)
Prix au m² et ventes réelles à Lagnicourt-Marcel, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 30 août 2025.
Lagnicourt-Marcel en bref
À Lagnicourt-Marcel, une maison se vend en médiane 1 254 €/m², soit 183 000 € pour 104 m² (-52 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Lagnicourt-Marcel se classe 507e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagnicourt-Marcel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 | 6 |
| 2022 | 1 327 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagnicourt-Marcel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 134 000 € | 113 m² | 1 186 | 3 |
Les DPE à Lagnicourt-Marcel
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lagnicourt-MarcelDernières ventes à Lagnicourt-Marcel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Place | 180 m² · 7 p. | 5 500 m² | 238 000 € | 1 322 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Doignies | 113 m² · 6 p. | 1 022 m² | 134 000 € | 1 186 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Beugny | 70 m² · 4 p. | 3 595 m² | 183 000 € | 2 614 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Queant | 121 m² · 5 p. | 2 243 m² | 45 000 € | 372 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Doignies | 94 m² · 6 p. | 1 470 m² | 97 900 € | 1 041 |
| août 2022 | Maison | Rue De Doignies | 113 m² · 6 p. | 1 022 m² | 150 000 € | 1 327 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 144 m² · 5 p. | 1 784 m² | 199 300 € | 1 384 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Beugny | 83 m² · 3 p. | 715 m² | 149 490 € | 1 801 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Doignies | 113 m² · 6 p. | 1 022 m² | 40 000 € | 354 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 65 m² · 3 p. | 2 068 m² | 65 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Morchies | 78 m² · 3 p. | 377 m² | 105 500 € | 1 353 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Vaulx Vraucourt | 75 m² · 3 p. | 755 m² | 119 000 € | 1 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagnicourt-Marcel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagnicourt-Marcel (maisons 1 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noreuil | 1,9 km | 1 239 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quéant | 2,5 km | 1 218 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Cambrai | 3,6 km | 1 050 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pronville-en-Artois | 3,6 km | 1 000 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Riencourt-lès-Cagnicourt | 4,1 km | 1 298 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vaulx-Vraucourt | 4,3 km | 1 276 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bullecourt | 4,5 km | 1 021 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écoust-Saint-Mein | 4,6 km | 1 362 (+3 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagnicourt-Marcel
- Quel est le prix au m² à Lagnicourt-Marcel (62159) ?
- Pour une maison, 1 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagnicourt-Marcel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagnicourt-Marcel sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagnicourt-Marcel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagnicourt-Marcel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lagnicourt-Marcel est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 325 contre 1 638 €/m²). Autour : Noreuil 1 239 €/m², Quéant 1 218 €/m², Beaumetz-lès-Cambrai 1 050 €/m², Pronville-en-Artois 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagnicourt-Marcel : 30 août 2025.
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