Prix immobilier à Noreuil (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Noreuil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Noreuil en bref
À Noreuil, une maison se vend en médiane 1 274 €/m², soit 103 450 € pour 92 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Noreuil se classe 567e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noreuil
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 189 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NoreuilDernières ventes à Noreuil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 52 m² · 2 p. | 63 m² | 69 000 € | 1 327 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bullecourt | 92 m² · 4 p. | 2 890 m² | 114 000 € | 1 239 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 863 m² | 101 900 € | 1 274 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Queant | 100 m² · 4 p. | 3 447 m² | 105 000 € | 1 050 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 128 m² | 110 000 € | 917 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 3 p. | 325 m² | 21 500 € | 312 |
| août 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 136 m² · 5 p. | 1 350 m² | 180 000 € | 1 324 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 302 m² | 62 000 € | 620 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 74 m² · 3 p. | 331 m² | 123 000 € | 1 662 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noreuil (maisons 1 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagnicourt-Marcel | 1,9 km | 1 325 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bullecourt | 2,7 km | 1 021 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écoust-Saint-Mein | 2,8 km | 1 362 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Riencourt-lès-Cagnicourt | 3,2 km | 1 298 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Quéant | 3,3 km | 1 218 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vaulx-Vraucourt | 3,9 km | 1 276 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pronville-en-Artois | 4,9 km | 1 000 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hendecourt-lès-Cagnicourt | 5,1 km | 1 427 (+15 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noreuil
- Quel est le prix au m² à Noreuil (62128) ?
- Pour une maison, 1 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Noreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noreuil sur les deux dernières années publiées est de 103 450 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noreuil est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 239 contre 1 638 €/m²). Autour : Lagnicourt-Marcel 1 325 €/m², Bullecourt 1 021 €/m², Écoust-Saint-Mein 1 362 €/m², Riencourt-lès-Cagnicourt 1 298 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noreuil : 10 novembre 2025.
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