Prix immobilier à Vaulx-Vraucourt (62159)
Prix au m² et ventes réelles à Vaulx-Vraucourt, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 099 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Vaulx-Vraucourt en bref
À Vaulx-Vraucourt, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 120 200 € pour 97 m² (-5,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vaulx-Vraucourt se classe 545e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 946 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaulx-Vraucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 084 | 10 |
| 2022 | 1 213 | 12 |
| 2023 | 1 276 | 7 |
| 2024 | 1 489 | 10 |
| 2025 | 1 408 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vaulx-Vraucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 81 m² | 1 563 | 8 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 97 m² | 1 119 | 6 |
| Maison 5 pièces | 133 925 € | 100 m² | 1 367 | 8 |
Les rues de Vaulx-Vraucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chapelle1 595 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Bapaume1 550 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Fremicourt1 242 €/m²3 ventes · 137 850 € médian
- Gr Grand Rue1 121 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
- Rue de l'Église820 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 121 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Bapaume1 550 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue de l'Église820 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue de Fremicourt1 242 €/m²3 ventes · 137 850 € médian
- Rue de la Chapelle1 595 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Vaulx-Vraucourt
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 608 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaulx-VraucourtDernières ventes à Vaulx-Vraucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 6 p. | 528 m² | 145 000 € | 1 036 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Tour Des Ecoles | 120 m² · 5 p. | 765 m² | 170 820 € | 1 424 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pape | 75 m² · 3 p. | 463 m² | 114 000 € | 1 520 |
| juin 2025 | Maison | Rue Cagin Penel | 90 m² · 5 p. | 503 m² | 125 400 € | 1 393 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bapaume | 48 m² · 3 p. | 1 220 m² | 115 000 € | 2 396 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Fremicourt | 98 m² · 3 p. | 1 508 m² | 50 000 € | 510 |
| mars 2025 | Maison | Rue Cagin Penel | 30 m² · 1 p. | 237 m² | 43 300 € | 1 443 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 85 m² · 3 p. | 3 396 m² | 105 000 € | 1 235 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 77 m² · 3 p. | 2 098 m² | 209 990 € | 2 727 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Beugny | 110 m² · 3 p. | 1 689 m² | 175 580 € | 1 596 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Roses | 89 m² · 4 p. | 739 m² | 92 000 € | 1 034 |
| juil. 2024 | Maison | Clos Du Paradis | 120 m² · 5 p. | 856 m² | 181 550 € | 1 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaulx-Vraucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaulx-Vraucourt (maisons 1 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frémicourt | 3,4 km | 1 410 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beugny | 3,5 km | 1 195 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Favreuil | 3,5 km | 1 815 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mory | 3,6 km | 1 329 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Écoust-Saint-Mein | 3,7 km | 1 362 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Noreuil | 3,9 km | 1 239 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lagnicourt-Marcel | 4,3 km | 1 325 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sapignies | 5,0 km | 1 277 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaulx-Vraucourt
- Quel est le prix au m² à Vaulx-Vraucourt (62159) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaulx-Vraucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaulx-Vraucourt sur les deux dernières années publiées est de 120 200 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaulx-Vraucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaulx-Vraucourt ?
- Maison 4 pièces : 112 500 € (97 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 133 925 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaulx-Vraucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chapelle (1 595 €/m²), Rue de Bapaume (1 550 €/m²), Rue de Fremicourt (1 242 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaulx-Vraucourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 276 contre 1 638 €/m²). Autour : Frémicourt 1 410 €/m², Beugny 1 195 €/m², Favreuil 1 815 €/m², Mory 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaulx-Vraucourt : 25 septembre 2025.
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